参加活动：终于买房子了。没钱的90后

lokizhang · 发表于 2014-5-31 11:17:10

本帖最后由 lokizhang 于 2014-3-27 19:41 编辑
一点儿点儿编辑不好意思啊。手机党。
介绍一下本人情况。男。90年。10年级来的。上了墨大。土木工程。
大学一开始就打工。几乎啥工作都做过。餐馆，清洁，机场接送，sunday market 摆摊，教钢琴，pizza，油漆，装修，抹灰。
到了大二开始攒够了点儿钱马上入手了个商业清洁的加盟。
每天上学打工上学打工。一点儿一点儿攒钱。
不要问我打工20小时限制怎么办。没钱你就知道怎么办了
大二下半年遇到现在的老婆。老婆93年的。
去年13年8月我们领证了。我年底也毕业了。
今年年初我们一起回老婆家。我北京。老婆广东。在和家人交谈中我觉得我该自己买房子了。
今年回来刚开始一直看公寓。觉得我这几年存的钱能买个两房的。原来一直住在hawthorn，对那儿也有感情。可是那里的房说多了都是泪啊。。。动不动就60多万啊。。。
我首付20%。加上印花税大约我能承受10-11万的首付。总存款14万
看房其实挺高兴的。因为能憧憬着我和老婆的未来。
老婆喜欢八哥。也想养个八哥。
后来感觉公寓不适合养狗而且觉得真的是不喜欢公寓。
后来我的决定是：买land and house package！！！
先选区。开始纠结东区还是东南区。后来觉得东区好。因为大部分朋友在东区。
这里说一下东区：croydon附近
南区：burwick附近
刚开始看croydon感觉大部分地不平。虽然我只是个大学毕业的土木工程。不过觉得地不平真的不是很理想。而且site cost真的是浪费钱。所以又往外看了看。就决定了chirnside park。
chirnside park原来有个高尔夫球场现在开发成一个新的小区了。据说是中国人开发的哈哈。
先说小区名字：cloverlea
四叶草。老婆就名字就喜欢的不得了。据说因为曾经的港剧。对四叶草很喜欢。呵呵我是不懂
一开始看的一块地是2期的地。明年settle。明年8-9月能入住。
观望了一下没下定决心，因为时间拉的太久了。
就在我自己纠结的时候，一个令人振奋的消息，一期有一块地又放回了市场。LOT1029。赶快和sales谈，原价285000砍到280000。直接拿下，今年4月份settle。
马上联系broker和律师。因为时间紧任务重。
上上周签了所有的合同。地280000，房子3房加study两车库180000。总共460000。加上印花税大约是1万。
先定了两年的息。每月还1400多。
为啥今天突然发帖呢。主要是想纪念一下，今天地的sales说可以settle了。心情很是激动，感觉离我的新家又近了一步。
现在的生活是每天接送老婆上学，白天pizza店打工。晚上做清洁。很累但是很幸福。在这儿也感谢我老婆，每天陪我一起清洁。虽然我从不让老婆干活，老婆在车里等我我就很高兴了。
今天晚上终于不用做清洁了～哈哈。
刚到家。现在找份正式工就提到日程安排上了。刚才有位朋友教育的很对，不能白白浪费了文凭。所以继续为我俩的小日子奋斗
这里说一下我是怎么管理存款的：永远把存款分成两份。一份做投资。我是炒股，一份是存死期。做对冲。股票赚了是好事儿。不过即使跌了可以马上出来。别一跌还想着能升回来。绝对不要有赌博的心理
还有死期的利率给你兜底。这分存款可以1：2也可以1：1。看自己对自己的信心和胆量