第一套房如果做成投资房贷款的house的吧,是否要收地税,谢谢

phdiw889 · 发表于 2014-5-31 11:17:51

LENNY_DONG · 发表于 2014-5-31 12:01:00

会的

tu2011 · 发表于 2014-5-31 12:43:56

应该会

大江东去 · 发表于 2014-5-31 14:02:10

nsw是不超过一个数值不收（地价30万？不太确定，买house的时候律师提过。）

alexsyd · 发表于 2014-5-31 14:15:20

投资房贷款的house>$412,000要收地税, $100 plus 1.6% up to the premium threshold.

Premium Threshold
$2,519,000
$33,812 for the first $2,519,000 then 2% over that

timefly · 发表于 2014-5-31 15:10:33

alexsyd 发表于 2014-5-2 10:01

投资房贷款的house>$412,000要收地税, $100 plus 1.6% up to the premium threshold.

Premium Threshol ...
也就是说我要买house做投资房，至少要交3w的地税？

小米008 · 发表于 2014-5-31 15:29:38

http://www.osr.nsw.gov.au/taxes/land

YuminAU · 发表于 2014-5-31 17:03:24

小米008 发表于 2014-5-3 08:15

Land Tax以你实际用途确定是否需要缴纳，你说你贷款做成投资房的意思是？
如果我以投资房贷款实际是自住要付地税吗？另外如果我买自住房3年后转投资房，10年后卖掉，当初的印花税可以部分扣除成本吗？谢谢

Jessiexingchen · 发表于 2014-5-31 18:01:13

小米008 发表于 2014-5-3 08:33

实际自住不需要缴纳。印花税是计算资本利得税时可以扣减的。
做贷款是以投资房名义买的房，成交后其实是自住。这样是不是需要跟哪个部门澄清一下? 要不然税局会以为还是投资房而要求上税吧?

小米008 · 发表于 2014-5-31 19:08:52

小米008 发表于 2014-5-3 08:33

实际自住不需要缴纳。印花税是计算资本利得税时可以扣减的。
请问可以扣减多少％？因为前面有3年自住，后面7年才是投资

[全澳] 第一套房如果做成投资房贷款的house的吧,是否要收地税,谢谢

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