大家好，本人PR还有2年登陆墨尔本，为了自住，请问现在先买一个city的公寓楼花还是长登后根据工作地点买二手

ywy2012 · 发表于 2014-5-31 11:18:02

如题，本人现在短登期间，打算2~3年后长登墨尔本，请问为了自住，现在在city买一个楼花，2年后交房settlement时正好长登划算，还是到时买二手的偏远一点的东南区house/townhouse，现在买的话预算60~70万刀，将来买的话顶多也就80~90万刀，谢谢。

铭宝妈 · 发表于 2014-5-31 12:15:02

现在买，租出去

二胖 · 发表于 2014-5-31 12:47:40

房子一买一卖手续费最少7%

ck@colorunn.com · 发表于 2014-5-31 12:53:06

city楼花谁能保证涨价？

shenyijin · 发表于 2014-5-31 13:27:34

现在首付有的话，就现在买，先租出去，后搬进去。近两年墨尔本市中心不大会大涨的，供应量还是太多了。

ywy2012 · 发表于 2014-5-31 14:52:30

去看房的时候发现2房的公寓要64万，签合同时先付10%，settle再付10%，这个倒是出得起，问题是今后工作地点不确定，换城市也是有可能的，万一要卖掉的话就不太划算了？

ywy2012 · 发表于 2014-5-31 15:43:27

其实主要是为了自住，都说早买好，所以才有买city楼花的想法。

phq · 发表于 2014-5-31 17:01:10

长登后买。
总得在这住一段，了解一下各个区的情况，工作地点其次，上班花1个小时的大有人在，1个半小时也不新鲜。

phq · 发表于 2014-5-31 17:48:16

ywy2012 发表于 2014-4-27 00:06

去看房的时候发现2房的公寓要64万，签合同时先付10%，settle再付10%，这个倒是出得起，问题是今后工作地点 ...
公寓升值的速度慢，这大概是普遍看法，所以买卖间距太短，可能会亏。

ywy2012 · 发表于 2014-5-31 18:40:02

谢谢，看房时候发现周边确实还在盖很多apt，看来不能因为害怕涨价太着急冲动买。

[全澳] 大家好，本人PR还有2年登陆墨尔本，为了自住，请问现在先买一个city的公寓楼花还是长登后根据工作地点买二手