签合同后能换律师吗？5555555，遇到一超级操蛋的律师

perfume

也怪我们自己，买房之前竟然没做个research啥的找个好律师，总想着看到合意的房子最重要，律师应该都大差不差的，5555555555555555，事实证明我们太错了哈。
我们周一交了0.25的小定，在这期间做strata report, 在打了无数个电话后，周四6点半，律师终于被我逮着在电话那头当场打开我们的strata report给我解释，她说现房主欠了9000多的strata fee没付，然后要了我们的邮箱把report发给我们，在邮件里写着要我们confirm我们明白她所讲的关于这个report的东西，并且提醒我们这个周五是我们cooling off的最后一天，并写有任何问题可以随时联系她。
由于我们比较担心欠的那9000多strata fee,所以我们就赶紧打开strata report查看，结果发现其实是整个building欠了9000多，房主其实是没有欠的，而且我们认为应该是下周一才是cooling off最后一天才对，所以对这个律师有点不大放心了，就把strata report整个看了一遍，其中有些关于房子defect的检查材料和涉及到的维修费用以及跟保险公司claim的一些东西，我们就给律师回了一封邮件，说我们对strata report有些地方还不是很明白，希望能再给我们解释一下。
结果周五一整天都找不到她，她的助手让我们自己跟inspector打电话联系，可是inspector也不接电话，我们真是挺着急的，因为律师说周五是cooling off最后一天，可是我们现在谁都联系不上，我只能让我同事跟我一起看strata report，甚至问broker一些strata的问题  最后我老公决定提前下班去律师办公室拦她，结果我老公一去那里，前台就直接说出他名字，律师看到我老公还有些不高兴，然后跟我老公说，她不是professional，这些问题应该直接去问inspector,而不是她。她现在坐在这里看strata report完全是义务在帮忙，根本不是她职责范围的事情 然后我老公问的所有问题，她都说看字面意思是怎样怎样，但是她不能保证有没有别的意思，她不能confirm任何事。。。
我现在真的对这个律师特别愤怒，我同事说现在这个阶段也是可以换律师的，建议我换一个律师，请问童鞋们，这个时候怎么换啊

perfume

没有人知道么

songfast

帮顶看结果，我也有相似问题

songfast

应当发到律师相关版块里。

sushier

你在任何时候都可以换律师，没问题！
律师的确没有义务给你看strata
他的责任就是看合同和过户
合同没事就行了
strata是指整个unit的情况，跟你一家有什么直接关系？

微胖儿

sushier 发表于 2014-5-3 20:10

你在任何时候都可以换律师，没问题！
律师的确没有义务给你看strata
他的责任就是看合同和过户
你买过房吗？

大江东去

sushier 发表于 2014-5-3 20:10

你在任何时候都可以换律师，没问题！
律师的确没有义务给你看strata
他的责任就是看合同和过户
律师的确没有义务给你看strata
你确定你是在说律师？

大江东去

肯定是可以换的。关键是你交了钱没有。
如果交了，就损失这个费用

sushier

大江东去 发表于 2014-5-3 18:43

律师的确没有义务给你看strata
你确定你是在说律师？
没看，也不用抱怨，你再交钱，他肯定可以给你看！免费看了，算人家人好
strata report不属于法律文件，你可买可不买，要想从里面看出问题来，应该是inspector的事
合同只包括s32
律师的任务就是
1-看S32，检查合同是否有不利条款
2-算你应该开多少钱的支票，你和前房东的账单怎么分
3-查房子的title是否有问题，可否合法买卖
4-带上支票去和卖家律师交接
5-把房子的title变成你的名字
认为律师应该看strata的，可能遇上比较宽容的律师了

sushier

“她现在坐在这里看strata report完全是义务在帮忙，根本不是她职责范围的事情”，律师这样说了，说明这就是行规，她不会随便说这个话的，连自己的职责这点事都弄不清，还当什么律师。
但是如果你再交钱请她看，她就不会这么不愿意了。