房子是一个人的名字，抵押贷款合同可以写夫妻两个人的名字吗？合法吗？

我就是我 · 发表于 2014-5-31 11:21:53

如果这里有专家，请问如果房产是女方一个人的名字，买的时候全部付清，如果用这个房子做抵押贷款，由于女方没有收入，神情抵押贷款可以以夫妻两个人的名字申请并还贷款吗？这样合法吗？请指教，不胜感激

sushier · 发表于 2014-5-31 12:17:07

不明白，既然全部付清，还贷什么
你是另外一笔贷款了吧
房子算你财产
你老公可以用工作收入来担保

我就是我 · 发表于 2014-5-31 13:34:26

sushier 发表于 2014-5-6 10:46

不明白，既然全部付清，还贷什么
你是另外一笔贷款了吧
房子算你财产
谢谢你的回复，用房子做抵押，贷款出来的钱做其他投资阿。只能做担保，不能共同申请贷款吗？

sushier · 发表于 2014-5-31 13:41:47

肯定可以没问题的啊，你用房子担保，老公用工作担保，两人共同申请贷款
肯定没问题啊

大江东去 · 发表于 2014-5-31 15:13:24

可以的

大江东去 · 发表于 2014-5-31 16:18:05

顺便膜拜还清贷款的土豪

peterorz90 · 发表于 2014-5-31 17:37:47

你这个情况就是把房子抵押出来套现来投资嘛。
假如你的房子是100W已经付清了，那么要根据你们夫妻俩的工资收入总和才能确定总共能贷款多少钱。
假设你想套出80%的钱，那就是80W，然后想买另一套100W的房子，同样贷款80w，那两套加起来就是160W的贷款，所对应的收入就是27W一年。你老公的工资肯定一年没有27W，那么就需要把你的工资也加进来，你没有收入的情况下只能做海外收入，或者你能找到本地开公司的朋友帮你。
即使你老公有本地工作，他的工资也要符合你贷款的额度，不然还是需要你的收入作为支撑。
你需要具体的说一下你贷款的额度和你老公的工资，是否是自住房，有没有其他的债务信息，我才能全方位的帮你判断