|
|
谢谢大家捧场。
包括：
- 挣扎：卖房还是出租 （1楼）http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... p;page=1#pid7154533
- 迷惑：找中介还是自己卖 （23楼）http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... p;page=1#pid7154533
- 犯错：法律上的细节造成时间延误 （23楼）
- 痛苦：各种准备以保证房子顺利出售 （60楼）
- 兴奋：第一次open home (86楼）
- 高兴：第一个报价（86楼）
- 低落：无人问津的市场 （95楼）
- 拉锯：价格呀价格 （95楼）
- 小高潮：出现更多报价（118楼）
- 尾声： 尘埃落定
地区：newington，Sydney
一 挣扎：卖房还是出租
终于终于，决定要搬回国了。所有在过去四年累积的东西，包括工作、房子、朋友，统统要放下，然后重新开始。不同的是，我们都更成熟更有信心，更清楚知道自己想要什么，而且，加添了生命中重要一员：可爱的宝宝。
房子该怎么处理？这是一个问题。
房子状况：2房Unit，悉尼西区，无敌大阳台，另加小阳台，朝向大草坪，鸟语花香。社区多为同龄年轻夫妇或退休老白，极少印度人和阿里巴巴（没有歧视的意思，就是个人敬而远之）。不方便搭火车，需乘搭bus。同区类似unit大约46万-50万不等，取决于位置间隔和阳台等因素。
我们俩都是PR，都不愿意放弃自己的国籍，但是孩子是澳洲国籍。这意味着，我们的下一个宝宝，如果是在澳洲之外出生，将无法得到澳洲国籍。那以后姐姐回来读书的时候，这个弟弟/妹妹的处境会大不一样。这个是我们考虑卖掉房子还是出租的一个重要因素。我自己来说，是希望留个后路，如果以后在国内不开心了，随时可以再回来。或者要生第二个小孩的时候，回来就方便了。
再来就是我们对这间unit非常喜爱，除了房龄比起同区其他unit来说比较老（12年左右），以及strata比较贵（每季差不多$1300)以外，环境真是太好了。
但是，老公想要回国做生意，需要启动资金。不卖房子的话，虽说还勉强够，但是做起事来就多点限制了。
所以，我们就在卖房和出租房之间摇摆。这种心态其实对事情本身是有帮助的，因为我不desperate地要卖掉房子，所以可以蛮轻松地去讲价。
计算了一下，如果出租的话，即使每周500块租金收入，再考虑退税啥的，每年还要搭进去5000块。而且老公说要破釜沉舟，最好断了后路才能在国内好好拼搏，所以大方向定了：卖！！！但是不排除卖不到好价钱就出租的可能。
（待续）
[ 本帖最后由 mybluejade 于 2011-10-19 09:46 编辑 ] |
上一篇：买房经历分享下一篇：买房一定要做房屋和白蚁检查吗？
|
雷达卡
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
