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本帖最后由 songlijingchina 于 2014-5-25 10:29 编辑
自从有了买房计划却还没有从爸妈那里骗到经费。 是的！向爸妈寻求赞助首付，大家可以鄙视我们。 我和老公就开始了每周六的看房之路，计划每个周六看一个区的拍卖，目标走遍墨尔本东南。
今天的计划是bentleigh east。对这个区不了解，一拍大腿的决定。看了四个拍卖，两个完整的，两个赶场的。两场完整拍卖觉得很有意思就来澳洲分享一下，同时求教一个问题，为什么第二套要比第一套贵呢？
http://www.realestate.com.au/pro ... eigh+east-116827367
安静小街，大地小房，老房砖房。 701sqm的地是最大卖点。 三间卧室都不大，看来是属于一个带两个小公主的oz家庭。
拍卖师的废话不重要，直接讲拍卖过程。
68w vendor bit， 一个大叔A带着个洋娃娃一般的漂亮女儿，率先举手69，然后大叔B带亚洲老婆和两个混血娃娃加入， 两人相互举了一会儿，明显大叔A占据上风，偶尔漂亮洋娃娃帮他爸爸举下手，feel一下拍卖举价的快感。就在我们以为带萝莉的大叔就要拿下时，突然来者不善的杀出了大妈C， 这时候到了75w+了。 大叔B完全退出，大叔A也放慢了速度变得犹豫了。小萝莉着急，抢过老爹的电话，积极的向老妈汇报，于是大叔A继续叫价。
最终在大妈叫出80w的时候，大叔A决定放弃，坐在车盖上的小萝莉成为全场焦点，小姑娘看来是喜欢这房子了，一直怂恿他老爹加价，但是大叔A还是选择了放弃。
最终，这套房子以80w成交。
先写到这里， 第二套房的地址，
http://www.realestate.com.au/pro ... eigh+east-116827391
运动场旁边，地不小，房子不年轻。 木板房。户型略优于第一套
大叔A带着小萝莉又继续来拍卖了。 哦 对了，这回小萝莉妈妈也来了。
大家觉得这套值多少？
明天写这个故事。。。。 睡觉去！
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睡饱了，喝足了，让我继续讲故事。
刚到第二套房的拍卖现场，就看到了大叔A和他家的小萝莉。这回老婆也上阵了，两辆路虎就停在拍买房子的正前方。一副一定要拿下这套的架势。
拍卖师还是那个头顶发亮的光头大叔，完全不介意开场的安静。半炫耀的说，开价多少不重要，就刚刚，68w起的房子，80w成交了。（说的就是我们看的第一套房）
路边一大妈携一大家子人开始喊价，大叔A加入，不一会儿就已经80W了，
在我们看来，这套房子不如第一套，地小点，还是木板房，咋就已经80w++了呢？
正跟老公理论着，拿着flyer的手一抬， 中介突然指向我们的方向，82.5w！
我靠！不会是中介以为我在叫价了吧！ 还好马上大妈跟上，虚惊一场。 大妈我爱你。 这时候也才有精力看看周围，原来是旁边一个拎了一杯咖啡的大叔喊得价，吓死我了= =！
大概在83w的时候，大叔A退出了，最后大妈和咖啡大叔竞争，86.7w拿下。
观后感，拍卖的时候如果是打酱油，站稳了不要乱动，无意中拍到个房子就悲剧了。
大叔A应该有遗憾第一套房子没拿到吧。但是为什么他在第二套愿意喊道82w+却在80w放弃了第一套呢？我觉得是受情绪的影响哎。
因为有比较，觉得第一套要更好，但第二套从价格上高了好几万，而且房子要差。 两个房子位置相差很近，不是很理解差距到底是哪儿来的。
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