请教大家：6年法则是不是说自住房用于出租后，业主在6年内不可以再购房入住，只能租别人房子住？

Halsey

问题如上，先谢谢大家。

大江东去

可以这样理解。

大江东去

还有有充足的出租理由

Halsey

大江东去 发表于 2014-5-25 16:28

还有有充足的出租理由
多谢您，好朋友。

大江东去

Halsey 发表于 2014-5-25 16:37

多谢您，好朋友。
听说同城是很难找到理由获批。
搬到其他城市或回国是没问题的。
记得最后要有一个月的自住时间才能卖。

Halsey

大江东去 发表于 2014-5-25 16:41

听说同城是很难找到理由获批。
搬到其他城市或回国是没问题的。
多谢您提醒。

Momotaba

可以自己购房住，但是如果是这样，为了保证之前房子是你的main residence, 那么你新买的房子就要计算CGT,如果以后卖的话。

LENNY_DONG

https://www.ato.gov.au/General/C ... after-you-move-out/
链接ATO说了你买了几套房子，但是仍然可以选一套作为自住即使出租了。当然超过六年要另算CGT
好好阅读大有帮助

大江东去

Momotaba 发表于 2014-5-25 16:45

可以自己购房住，但是如果是这样，为了保证之前房子是你的main residence, 那么你新买的房子就要计算CGT,如 ...
六年法则的前提是只有一套住房。
再买房子自住，原来的就要算投资房了。

Halsey

Momotaba 发表于 2014-5-25 16:45

可以自己购房住，但是如果是这样，为了保证之前房子是你的main residence, 那么你新买的房子就要计算CGT,如 ...
先谢谢您回复。按照您的说法，＂新买的房要算CGT＂，那么前套房卖了之后新买的房又成了自住房，若这个房住几年之后卖掉，它是自住房，自住房不是不交CG丅吗？