和朋友一起合资建房，可否？

jhq · 发表于 2014-5-25 13:45:53

来墨尔本一年了，一直望房兴叹，最近和一朋友聊聊，突然有个想法，是否可以找两三个人，大家一起去拍个大点的地，然后大家一起建几个townhouse，一家一栋，然后根据总造价，大家分摊费用，这样的想法可行吗？有人这么操作过吗？谢谢啦！

悠悠 · 发表于 2014-5-25 13:55:14

这个是要真正的builder资质的吧？
因为是strata title

渔妇 · 发表于 2014-5-25 13:56:28

和朋友一起建，三思啊。
自己建房，本身就有很大不可预测的因素。
有的夫妻为了这都争吵不断，有的甚至走向离婚。

墨尔本大伟 · 发表于 2014-5-25 13:58:11

可以。
洋人很多,unit trust就是这种结构
除了彼此信任，秘诀有三
1. 好的律师和会计把规矩事先定死
2. 好的project manager 来管理项目
3.好的 trustee 来管理资产去向

channel1016 · 发表于 2014-5-25 14:11:11

楼主你不是第一个有这样想法的人，但真正把想法付诸于实际的人就太少了，中间牵扯的事情太多，如果要做，就一定要把前期的准备工作做好，否则后患无穷，最后朋友家人都没得做

LWLJH2010 · 发表于 2014-5-25 14:19:12

有这样操作的。也有实施过的。楼主看中哪里啊？

思源 · 发表于 2014-5-25 14:24:36

如果仅是自主功能，最好少碰。
银行会要求所有人都为其他人担保。设想一下，其中某人意外了，你就惨了！
如果是投资你可以参照楼上老兄的建议。

dream888 · 发表于 2014-5-25 15:18:22

最好不要合伙, 后面的事情还很多的

shangpin · 发表于 2014-5-25 15:22:37

我身边的真实事例：三人合伙，其中有设计，有BUILDER，
最后盖三个TH用了3年，现在准备用2年时间打官司。
5年看能搞好不。

wyatt · 发表于 2014-5-25 15:24:46

难呀

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