买房需要把老婆加到合同里面吗？

myyimail

本帖最后由 myyimail 于 2014-3-6 09:12 编辑
这几天交换合同，我问这个问题的关键是，觉得自己不能够贷那么多钱，两个人贷能贷比较多，已经准备了15%，到明年交房的时候，就有20%多，我工资6万，能贷42万吗？ 需要加上我老婆的收入吗？
其实我就是想问，能不能贷到这么多钱？ 主要是怕麻烦，不行就加上我老婆的收入，有没有专业broker能指点一二？ 我们肯定找broker做的。
考虑加不加她的名字，跟夫妻财产分配没有点关系，我们两个都不喜欢管钱，她比较凶悍，所以我被迫来负责贷款。没啥别有用心什么的，，她连律师都不想见，所以我才尽量不要加她的名字，不然一定要去见律师的。问了好多次她的意见，就是要我看着办，“这种事情你操心就好了”。。。。。
请教各位专业人士。

sydney_koala

本帖最后由 sydney_koala 于 2014-3-6 09:34 编辑
你自己可以找broker做成投资房别说42万，80万都差不多

wyatt

这个要问你老婆同不同意不放她的名字吧?

blackswan

楼上正解

myyimail

首次购房 off the plan，是自住房，想要获得first home buyer grant，她是同意的，这难道会有什么问题吗？
所以想问一下，需不需要？是不是把她的名字也放在合同上，加上她的收入会容易贷一些？

lucyliu8472

tenant in common or joint proprietor?

myyimail

楼上的名词，还是第一次看见，刚刚google了一下，应该会是 joint propietor吧

夏目

不懂，加跟不加的区别是？

lucyliu8472

myyimail 发表于 2014-3-6 08:46

楼上的名词，还是第一次看见，刚刚google了一下，应该会是 joint propietor吧
一般父亲，律师自动做成joint 就是50、50
如果特别说明，可以分比例的

biu

我的理解是，按照澳洲的法律，即使合同上没有名字，这个房子也是夫妻共同财产，除非有足够证据证明没有名字的一方完全没有参与买房、用房、还贷等相关事宜。
当然根据中国国情，买房不放对方名字，那就是别有用心。