提醒各位，买房一定不能要中介给的检查报告

悉尼好

买房时候，中介如果给你报告，你信就等于你自己拿自己开玩笑。在澳洲，做房屋检查是不需要任何资质的，报告上也说清楚了，不承担责任。也就是说，任何自己注册一个abn，然后马上就能给你写报告验房，你要不要？
今天去看房，中介告诉一对有意向的夫妇说房东会提供完整检查报告，小夫妇还挺开心。我在想，真天真啊。
不肯给你验房的房子，你就要默认是白蚁泛滥的。
不肯给你验房的房子，你一出价，等于白送人50万。
你自己相信自己的水平，自己看自己查，是你本事，但中介给的报告，根本不值得看。

waimao

学  习  了

delllled

这个难说。有些卖家不想被频繁的Inspection打扰，于是有做了一份给众多买家看。 你自己做的也会有很多免责声明。
自己不懂建筑结构的话，不管哪做的Report都不可能全面，买房就是卖家优势，只能住进去半年一年问题才体现。

tonnyxu

谁跟你说报告不需要资质的？最后签名的那一个必须licenced builder
另外不是每个inspcetion的公司都免责的，他们也有买indemnity insurance的。

denisezhang

我觉得房东的检查报告没有什么不对啊。

悉尼好

tonnyxu 发表于 2014-3-23 01:25

谁跟你说报告不需要资质的？最后签名的那一个必须licenced builder
另外不是每个inspcetion的公司都免责的 ...
licenced builder给你管白蚁？

悉尼好

denisezhang 发表于 2014-3-23 01:28

我觉得房东的检查报告没有什么不对啊。

你这种路过顺便买一套的，我们不能比

denisezhang

悉尼好 发表于 2014-3-23 00:29

你这种路过顺便买一套的，我们不能比
唉。那自己找的也还不是一样吗。怎么证明是靠谱的inspector。
我知道很多人什么都不做就买的。

01121999

denisezhang 发表于 2014-3-23 01:34

唉。那自己找的也还不是一样吗。怎么证明是靠谱的inspector。
我知道很多人什么都不做就买的。 ...
进有问题的房子不会涨价的，你相信在northern beaches还有600+k的house，卖了半年还卖不出去么？

tonnyxu

悉尼好 发表于 2014-3-23 01:29

licenced builder给你管白蚁？
白蚁你去找pest control做。