紧急求助：如果Loan不能及时批下来，后果是什么

喜欢苹果 · 发表于 2014-5-31 13:11:26

本帖最后由喜欢苹果于 2014-5-12 22:39 编辑
目前的broker，46.5万CBA给4.9%，但是在文件里他的commission is Upfront and Trailing ，
就是每月要多付给他84块，直到我买出我的房子。
这个条件不能接受。
现在头痛的问题是，我的律师是他推荐的，6月13号settle。现在搞不清楚
如果我现在换broker，甚至不能按时拿到loan，后果是什么，
我的合同上有Subject to finance
同时房子觉得冲动买贵了，有点想退出，如果不用这个broker，loan不能按时批下来，
不知道会不会影响以后我得信用记录，请各位有经验的朋友指点。
-------------------------------------------------------------------------------
谢谢各位足友的及时回复，在我这么纠结的时候，你们每一个回复，都万分感激！！
核实结果，这个Upfront and Trailing commission确实是银行给broker的，我的利率不受影响。
如果loan下不来，因为有Subject to finance，就等于放弃这个房子。
今天看到房屋检查报告，犹豫时打电话问我的Broker，他很痛快地说，
如果你想退出，我可以给你出证明。根本没有一点含糊的地方，
看来我是错怪他了。今天犹豫的时候律师也满合作的，说没有问题，
只要你跟broker商量好，我可以随时帮你取消合同。
最后跟查房的再次核实，他们说只要把房顶修理一下，这个房子本身还是不错的，
白蚁没有发现，但是他们为了提高客户的警觉，才设为高级警告。
买房子不容易，是个纠结和折腾得过程。不管新建一个房子还是买二手，总是会
有这样那样的问题，尤其对头一次买房子的我们，总会有这样那样疏忽的地方，
有觉得后悔的地方。再次印证没有100%的房子，要不要还是看你自己。
对一个纠结派来说，买房就是一种折磨啊。。。。