新州首次置业政府补贴相关总结！

josephine5 · 发表于 2014-5-31 13:12:15

本帖最后由 josephine5 于 2014-4-22 21:29 编辑
[color=] 自住变投资之后一样可以申请FHOG哦，马上银行海外贷款政策收紧，我们应该怎样做到从容以对！
一 . 购房政策

(1) 2012年10月1日至2015年12月31日
对于不满足首次置业者条件的买家，只要购买房价在$65万以下的新房，不管购房人是投资者还是自住者，都将享受新州政府$5,000购房补助。

新政策明显鼓励购房者购买全新物业。 2012年10月1日起，购买二手房的首次置业者将不再享受$7,000的购房补贴。购买房价在$65万以下全新物业，首次置业补贴将从$7,000提高到$15,000。同时，首次置业的房价在$55万以下，印花税全免；房价在$55万和$65万之间，印花税部分减免；房价在$65万以上的，印花税没有减免。

(2) 2016年1月1日起
自2016年1月1日起，首次置业补贴将从$15,000降到$10,000。
其他政策均不变。

首次置业者
对于首次置业者，在同一区域同一项目中，如果预算在55万以下，2012年10月1日之后购房即可获得印花税全免，并同时得到$15,000购房补贴，享受近年来最优政策。如果预算在55万到65万之间，2012年10月1日之后可以享受部分印花税减免和$15,000购房补贴。
非首次置业者
如果预算在65万以下，购房可享受购新房补贴$5,000。
2012年10月1日之后新南威尔士州政府购房激励政策（不同程度的补贴用红字标出）

[table][tr][td]
[/td][td][/td][td]2012 年 10 月 1 日到 2015 年 12 月 31 日
[/td][td][/td][td][/td][td][/td][/tr][tr][td]
[/td][td][/td][td]价格区间
[/td][td]印花税减免
[/td][td]政府补贴
[/td][td]购房建议
[/td][/tr][tr][td]首次置业者
[/td][td][/td][td]$550,000或以下
[/td][td]全免
[/td][td]补贴$15,000
[/td][td]首次置业者若挑选低于$55万新房可享受$15,000购新房补贴和印花税全免；预算在$65万以下的非首次置业者将享受$5,000购新房补贴。
[/td][/tr][tr][td]
[/td][td][/td][td]$550,000和$650,000之间
[/td][td]部分减免
[/td][td]补贴$15,000
[/td][td][/td][/tr][tr][td][/td][td][/td][td]$650,000以上
[/td][td]无减免
[/td][td]无补贴
[/td][td][/td][/tr][tr][td]非首次置业者
[/td][td][/td][td]$650,000或以下
[/td][td]无减免
[/td][td]补贴$5,000
[/td][td][/td][/tr][tr][td][/td][td][/td][td]$650,000以上
[/td][td]无减免
[/td][td]无补贴
[/td][td][/td][/tr][tr][td]
[/td][td][/td][td]2016 年 1 月 1 日之后
[/td][td][/td][td][/td][td][/td][/tr][tr][td]
[/td][td][/td][td]价格区间
[/td][td]印花税减免
[/td][td]政府补贴
[/td][td]
[/td][/tr][tr][td]首次置业者
[/td][td][/td][td]$550,000和$650,000之间
[/td][td]全免
[/td][td]补贴$10,000
[/td][td]
[/td][/tr][tr][td][/td][td][/td][td]$650,000以上
[/td][td]部分减免
[/td][td]补贴$10,000
[/td][td][/td][/tr][tr][td][/td][td][/td][td]$650,000以上
[/td][td]无减免
[/td][td]无补贴
[/td][td][/td][/tr][tr][td]非首次置业者
[/td][td][/td][td]$650,000或以下
[/td][td]无减免
[/td][td]补贴$5,000
[/td][td][/td][/tr][tr][td][/td][td][/td][td]$650,000以上
[/td][td]无减免
[/td][td]无补贴
[/td][td]