2014年悉尼内西区房价继续受宠

jacklucky. · 发表于 2014-5-28 10:26:19

悉尼市中心土地已经非常稀缺，房价也一直遥遥领先，即使你愿意花高价钱，也很难在市中心入手一个心仪的项目。
日前有消息称悉尼市中心西北部的达令港将建千套公寓，第一批楼花开售。新州政府已经对这个新达令广场Darling Square的建设放行，至今为止，已经确定的建设包括一栋40层大楼，一栋25层大楼，在停车场旁边的一栋6层"袖子"公寓楼，还有一栋独立的20层学生宿舍楼。
这个广场是达令港Darling Harbour价值25亿的Lend Lease再开发项目的一部分，包括1400套公寓，可为学生提供1000个床位，2.2万平方米的商业办公空间，7000平方米的零售区和2000平方米用于创业和科研工作。
另外的4栋大楼，一栋将建成40层，另一栋25层，另外两栋将开发成低层大楼。新南威尔士州副州长Andrew Stoner对这一开发项目表示期待。
澳大利亚房地产监察（APM）最新数据显示，今年悉尼北区和内西区房市将有出色表现。
据APM高级经济学家Andrew Wilson博士的说法，下北岸，北海滩和内西区在2014年都会迎来10%的上涨。
北区的增长是由于高端房市的改善，而内西区则是由于潜在的活力。内西区是最受欢迎的地区，一直有最高的需求。
"悉尼的高端房市在经历了长期的疲软后也开始了复苏" 下北岸第一季度已经出现8%的增幅。上涨的股市和强劲的经济将推动高端市场买家的活动。
市区，东区，上北岸和南区将增长8%.预计Cantebury Bankstown, 西区和西南区将有6%的增幅。
而今年悉尼地区的总体涨幅预计为7%. APM的数据显示1季度悉尼房市的涨幅为3%,更加接近统计局的2.4%,而不是RP Data的4.8%.
Wilson在公布1季度拍卖数据时得出结论说悉尼的拍卖市场繁荣已经结束。
RP Data的发言人在解释为何它们的数据跟统计局有巨大的差异时说"两者采用了不同的统计方法".统计局的数据显示1季度墨尔本房价上涨了2.8%,而RP Data的数据为5.8%,APM的数据为2.8%.