悉尼PK墨尔本房产投资热点城市--谁是老大

可爱的狐狸. · 发表于 2014-5-30 16:38:55

悉尼澳大利亚新南威尔士州首府，也是澳大利亚第一大城市，世界公认十大最繁华的国际大都市之一。墨尔本是维多利亚州的首府，是澳大利亚的第二大城市，也是一个国际化的大都市。众所周知悉尼是澳大利亚城市的No.1,在澳大利亚国民经济中的地位举足轻重，而墨尔本是澳大利亚的工业重镇，是澳洲的工业中心。就房价来讲，悉尼的房价是全澳最高，上个月已突破80澳元大关，让不少人望楼兴叹。根据RP Data相关数据，今年第一季度末，悉尼房价是68万澳元，一季度增长了4.1%,较去年同期增长了16.7%,而墨尔本房价55.2万澳元，一季度增长1.6%,较去年同期增长了11.6%. 不过澳洲统计局近期的预测称，2053年之前，墨尔本的人口将超过悉尼并取代其成为澳大利亚最大的城市。有人说这不过是个假设，又有人说墨尔本赶超悉尼，势在必然。那么咱们就一起看一看两个城市的实力大PK.PK一：城市经济环境概况[table][tr][td]PK指数[/td][td]悉尼[/td][td]墨尔本[/td][/tr][tr][td]人口[/td][td]约458万[/td][td]约425万[/td][/tr][tr][td]面积[/td][td]12144.6平方公里[/td][td]8831平方公里[/td][/tr][tr][td]经济发展[/td][td]悉尼是澳大利亚第一大城市，也是商业、贸易、金融、旅游和教育中心，其国内生产总值占全澳的30%左右，服务业是悉尼经济的主体，其中金融保险业占全澳行业产值的44%、房地产占41%。悉尼是国际大都市，城市基础设施高度发达，交通便利快捷。[/td][td]墨尔本维多利亚州的首府，是澳大利亚的第二大城市。墨尔本是澳大利亚全国的工业中心城市，亦是全澳的汽车工业中心，同时也是全球生物科技的中心城市之一和全澳的科技中心。主要工业有重型机械、纺织、电子、化工、汽车、服装等。[/td][/tr][tr][td]著名企业[/td][td]澳大利亚证券交易所澳洲储备银行悉尼期交所等[/td][td]澳纽银行澳洲国民银行奔驰宝马惠普摩根大通等[/td][/tr][tr][td]工作中心[/td][td]CBD坐落于大都市区的远东，海港环境[/td][td]CBD位于城市的中心，发展面较宽[/td][/tr][tr][td]区域关键词[/td][td]贸易金融国际化大都市[/td][td]商业科技宜居城市