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最近朋友介绍我一个布里斯班BOWEN HILLS区的五星级酒店公寓,说是metro开发商的,很大开发商,很划算,我对澳洲不了解,让大家参谋一下:
总价40万澳币,使用面积加阳台面积50多平方米,没车位,一房一厅的房子。
现在付4万澳币,2012年交房前付8万澳币,按照现在的汇率算总共把律师费、做产证的费用印花税、买简单家具的费用全算进去,总共要人民币87万,然后他们包租5年,每年给我2.8万元的租金,我交利息、水费、市政费、物业管理费后,每年还可以收入4500澳币。
朋友说澳洲每年房价和房租平均上涨8%以上,等6年后就60万澳币了。
我觉的很划算,有点心动。请大家帮忙参谋一下,给点建议! |
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