墨尔本房价继续上升_澳大利亚_澳洲论坛

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　　墨尔本房价从去年初到今年依然保持强劲状态，均价已全线超过2007年历史最高点。周末房屋出房率依然高在80%以上，不过此势头究竟能持续多久，已经开始有人担心。本人在东南区从事房产工作多年，以下为目前的大概房屋价格（以一处约700平米非主街道的普通简单装修的House为基准）：
　　Glen Iris 110-120万
　　Camberwell  130-150万
　　Ashburton  90-110万
　　Ashwood    80-100万
　　Chadstone  80-100万
　　Burwood   80-100万
　　Glen Waverley 70-90万
　　Mount Waverley 70-90万
　　Wantirna   50-70万
　　Boronia    40-60万。
　　当然以上的价格仅仅是个大概，和房屋本身的装修、街道坐落、交通、校区也会有很大差别，不过目前有房打算出售的人的确是个好时间，房价处于高位，澳币处于高位，卖放换汇也是个明智选择。对于买房的人，靠近市区的公寓投资回报稳定相对House 汇报高，不过长线投资House 涨幅高于公寓。安静支路上的House 涨幅高于主马路吵杂的House。House “金角银边”的说法始终不过时。
　　
　　目前华人购买力主要集中在120万以下的房屋，有兴趣和我交流的朋友也可以给我发email : lisa7036@hotmail.com。愿居者有其屋，而且是好屋。
　　

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