澳洲房产：新州首次置业补贴门槛提高

斧头邦. · 发表于 2014-6-11 11:04:59

购买澳洲房产可以享受首次置业补贴，尽管海外人士不能购买二手房，但是这项补贴可以算是澳洲政府给置业者的鼓励。新州政府将在本月公布新一轮的财政预算，新州首次置业补贴的门槛也将会设高。
新州政府在本月即将公布新一轮财政预算，而为了让首次置业者能够享受到更多的政府补贴，此次预算将会把首次置业者补贴的门槛设定为75万澳元。不过，该补贴只适用于购买新房。
在过去的一年里，悉尼房价一路飙涨，相应的，补贴的门槛也不断随之变化，据统计已经提高了有10万澳元之多。新州财长Andrew Constance表示："这将使那些希望拥有自己房产的年轻家庭更容易实现梦想。"
在政府将首次置业者补贴限制于购买新房后，去年新州共有7800名首次置业者符合领取1.5万澳元补贴的资格。而2011年则有3.66万名首置业者享受该补贴。
资深经济学家Andrew Wilson指出，其实政府提高首次置业者补贴的门槛一点儿也不令人惊讶，不过该举措可能将对房市产生一定的影响，因为它仅限于新屋的购买。他说，"但大部分首置业者显然都对现房感兴趣。"
本周公布的数据显示，5月份悉尼房价已降低1.1%,房产均价为67万8500澳元，远高于其他州府城市54.5万澳元的平均房价。房产协会的首席经济学家Harley Dale表示，65万澳元仅仅只是对新州新屋的平均房价进行精力地估计。
与此同时，新州州长Mike Baird还宣布，新州政府已在悉尼西北区腾出可建6600处新房屋的土地。位于Marsden Park North、Richmond与Blacktown的土地已被划为营建新屋的区域。其中Marsden Park可营建4000所新屋。新州政府指出，自2011年3月份选举以来，新州已经建了10万所新屋。
如今在悉尼已经很难找到房价低于60万澳元的房屋了，首次置业者似乎更青睐内城区的房产，而这些地区的房价都比补贴上限高得多。