【专业贷款咨询】本帖内容全部原创--持牌贷款经济，有问必答 - 第31页

greentj022. · 发表于 2014-6-23 18:22:08

最近刚刚处理一个客户，两年以内17笔信用inquiry ，没有主流银行愿意接受，最后时刻获得一家银行批准。没有任何附加费用。

greentj022. · 发表于 2014-6-23 18:28:30

今天心情很好，正好有客户询问贷款超过9成的问题，我就在这里稍微提一下。
银行对高贷款比例的客户需要的条件有， 3个月Genuine savings 在个人名下。收入必须要很稳定。个人信用分数有要求。
如果后亮点满足但是没有genuine saving，还是有银行可以接受，但是条件会更加严苛。保险公司负责审批贷款，结果会很严
建议所有客户尽量调低贷款比例，最好不要超过90%，这样某些银行会放宽对genuine savings 的要求，使得贷款批复几率加大

greentj022. · 发表于 2014-6-23 19:50:49

世界杯大家有没有赌球？
其实购买房产和赌球一样讲究下注前的分析，根据地址，户型，朝向，面积，周边教育医疗，交通种种方面权衡，给出一个价格，根据自己的估计来做投资。
其实既然是赌，就有运气的成分，在大量的市场分析之后，选择正确的房产进行投资，但是也不一定能达到最大程度的资本增值，但是有一点确定，那就是越早进入市场花费的成本越低。在市场行情良好的情况下，其实豪赌都是有回报的。。。