澳洲不买房联盟, 华人都不要买房了

eastar027. · 发表于 2009-3-15 12:59:24

首先声明, 本人不代表任何政党和商家利益, 纯粹个人分析, 如有意见不同, 请不要语言攻击..
最近大家对是否买房很大争议. 在我看来, 政府和开发商已经黔驴既穷了, LABOUR左一个BONUS右一个STIMULUS, 有时还要买买AUSD防止AUSD暴跌. 本人看了NEWS.COM.AU上有关房产的报道, 几次中肯的在上面回帖阐述自己的观点说AUS的房市已经到了拐点, 但没有一次能够贴上去, 可见MEDIA和开发商勾结, 想MANIPULATE广大购房者.. 现在K.RUDD不顾AUS将来, 为了自己的面子, 想把房价硬撑起来, 严重鄙视..
问了MORTGAGE CHOICE, AUSSIE HOME LOAN还有ANZ的LOAN CONSULTANTS, 由于个人情况不一般, 他们都诚恳的告诉我说, 房子不会长, 利息也不会长..
成立这' 不买房联盟" 并不是和开发商和中介做对, 现在AUS房产已经严重高估, 在只有25%购房者是FIRST HOME BUYERS的市场里, 是非常危险的, 建议华人都不要买房, 等AUSD跌到4以下, 房价跌20%以下再说.
这样一来知道会得罪一些中介, 但你们想想, 为了自己的下一步, 这样高的房价, 他们将来怎么办?
本人不才, 但只记得AUSSIE HOME LOAN老板JOHN SYMOND在SKY BUSINESS NEWS里一年多前的采访, 他当时准确的预测到了现在的RECESSION, 同时说到" AVERAGE HOUSE PRICE ABOVE 500K NOW IS RIDICULOUS, SOMETHING IS GONNA HAPPEN, SOONER OR LATER", 还有今天上午DAILY TELEGRAPH上表明在XMAS前事业率可能达到10 PERCENT

I0406259805. · 发表于 2009-3-15 13:57:01

同意。失业率明年将那么高，国家又没钱，房价能硬撑得住吗？你的国力没美国大，虽然开工率少，但有钱人口还是少，今年底不跌也是奇迹了。在西方失业率和房价有很大关系。

eastar027. · 发表于 2009-3-15 16:15:36

AUS很多MEDIA都一直鼓吹快速致富, 现在华人圈子里也是这样, 国家外汇储备那么的少, 现在矿也卖不出去了,, 现在AUSD很有可能在短期内破4,.
现在买房, 只是给KRUDD将来下台时少点赤字; 现在买房, 不如在国内买...

eastar027. · 发表于 2009-3-15 16:20:11

FIRST HOME BONUS 如果延期, AUS政府国库会更空, 用FIRST HOME BONUS买房的很多都是LOCAL年轻人, 没脑子也没钱, 完全靠BONUS付DEPOSIT, 将来利息一长或者工作丢了, 肯定要MORTGAGEE SALE; 房价会跌... 如果政府CANCLE了FIRST HOME BONUS, 房子没人买了, 更加会跌.. 劝华人朋友不要迷信中介和政府的谎言, 其实, 在AUS, 也是官商一家的:DD:

jijigugu1. · 发表于 2009-3-15 17:18:29

可是现在究竟多少人失业？？你身边的朋友？？我周围真的没有听说有人被炒，有的行业还加薪，不过找工作难点是真的。而且现在很多留学生因为汇率低入市也是合情合理，省得钱真的是不少。

fangfang1. · 发表于 2009-3-15 18:09:11

不买房子，房租也在涨啊，失业了难道不租房了吗？现在AUD跌，利息低，只要工作稳定，买房没问题。
在只有25%购房者是FIRST HOME BUYERS的市场里, 是非常危险的,
这句话什么意思啊

DiDi-DaDa. · 发表于 2009-3-15 18:36:16

多了我不想说，只想为Rudd总理说句话，他是死撑也好，活撑也罢，或是俯卧撑，绝不是为了什么自己的面子，这样解释实在是太狭隘了。房地产是国家之经济命脉，对于任何一个国家都一样。去年年底中国一样出台了很多房地产的利好来推动房市，在中国楼价虚高的今天，国家为什么这样做？难道这是为了我们可爱的温总理的面子？？？