急：购房合同中需要加入以律师调查结果为条件吗？

filmok

本帖最后由 filmok 于 2014-6-2 18:27 编辑
正在与卖家谈合同，已经加入了subject to finance 和subject to building inspection,律师建议再加入subject to building/council record search,也就是律师进行房屋登记等背景调查。律师说，有可能前房主有遗留的council fee或者，有什么项目没批准，title 不完备等等隐患，但是卖家不同意，中介说律师是个外行。
这个弄得我有点懵了，如果合同签完，贷款下来了，但是律师调查出现了问题怎么办？
另外，经验丰富的童鞋，请教律师调查期间，能查出什么可能的问题吗？
卖家不同意这个条款，是不是想隐瞒什么呢？
急！
谢谢！

大江东去

卖家不同意加，就不能加。

大江东去

或者签合同，或者买其他房子。

大江东去

但是律师调查出现了问题怎么办？
问题大就退钱走人，继续周六看房游
问题不大就交钱settle

filmok

大江东去 发表于 2014-6-2 18:27



或者签合同，或者买其他房子。
理论上是这样，但是犹豫，如果没大问题，还是想签，又怕律师调查出现大问题。

filmok

大江东去 发表于 2014-6-2 18:29



但是律师调查出现了问题怎么办？
问题大就退钱走人，继续周六看房游
问题大，怎么能退钱走人？合同都签了呀!

大江东去

filmok 发表于 2014-6-2 18:30



问题大，怎么能退钱走人？合同都签了呀!
放心，可以退的。
我退过。

laura12345

卖方拖欠的费用属于正常法定的过户清算
不需要放入合同

weedoo

买就买，不买就退出，不要犹豫

人参

律师的建议是在他看了section 32 以后提出来的，还是在看 section 32 前提的？如看后提的，可参考律师建议。仅供参考。