澳洲购房问题

elite_roi. · 发表于 2014-6-14 23:04:27

本人为pr，还没有长登，最近在考虑在澳洲置业。曾听说买二手房比较安全，但是中国这边的中介极力推荐楼花。从扫盲开始请教各位大虾一些问题：
1。产权：澳洲的产权分为哪些？Freehold Strata titled和Strata titled有什么区别？
2。网站：有没有推荐的澳洲当地网站，主要可以找到购房相关的程序，政策，各类税收、费用等信息
3。对于租金水平的预估，有没有当地的租房网站可以参考？
4。持有澳洲房产后，除了按揭外，有哪些常规的支出费用
5。购买房产时，是否需要申请当地的税号，并开好当地的银行账户？
谢谢了！

tony1990. · 发表于 2014-6-15 12:23:02

你好，本人在澳洲一家大型房产投资咨询公司做投资顾问，你所问的所有问题我都可以详细告诉你。其实买二手房真的是并不划算的，表面上看二手房可以立即入住并且便宜，但是每年的房屋维修费，杂七杂八的和各种税收非常高，并且也拿不到政府的补助，对于投资来说并不划算。首次置业还是买楼花或新房比较好，能最大利用有限的资金换取最大的回报。买楼花对于投资好处还是多多的，我需要详细跟你说~有需要请加QQ：523822602，或微信：nichenrui426