买家活动减弱！悉尼周末房产拍卖清盘率下降

opstandard. · 发表于 2014-6-16 15:48:14

在悉尼劲的房屋拍卖市场，买家活动在上周末略有减弱，因为冬季销售季节正式开始了。
75.6％的清盘率，虽然高于上周末女王生日假期73.7％的结果，依然是今年非假期周末里第二低的纪录，比五月的平均清盘率77.6％还要低。
本周末的清盘率还比去年同一个周末的76.9％低。
然而，上周末619套的房产拍卖显然要高于一年前同一个周末的454套。
高拍卖数字还将继续测试六月的房产市场，下周末将有576套房产拍卖 - 再次远远超过去年的424套。
上周末悉尼表现最好的地区是Canterbury Bankstown，清盘率非常强劲，达到了88.2％。
其他表现最佳的区域包括内西区有83.6％的清盘率，其次是下游北岸83.3%，南方78.9%，市区和东部有77.9%。
上北岸产生了一个不同寻常的低清盘率，该区域在上周末的清盘率为66％，这是悉尼整体结果削弱一个显著因素。
上周末拍卖售出的最昂贵的房产是一套位于Mosman，Lower Almora，21号的四居室房屋，由McGrath Mosman以525万售出。最便宜的房产是一套位于Blacktown，Steel Street，8/5的一居室房屋，由Harcourts Unlimited以18万元售出。
虽然悉尼的周末拍卖清盘率在上周末略有减弱，对卖家而言，该市场显然仍鼓舞人心。悉尼有望打破六月份有史以来拍卖数量和拍卖销售最多的记录。
清盘率的缓和可能反映了强劲市场上卖家过度热情的期望，因为受到潜在较低收入增长的制约，接近创纪录的价格增长通常会放慢。