开心“背债”终不悔，为房消得人“憔悴”

人生先知. · 发表于 2014-6-25 10:38:43

不管你是打算购买澳洲房产还是国内房产，贷款基本上是大部分置业者的选择。看了标题也许你会觉得买房很累，但是大部分人却很乐意这样做。下面是一份关于新州置业者关于买房的小调查。
根据《2014年西太银***产所有权报告》的调查显示，72%的新州受访者称他们现在为了存钱不得不改变自己的消费习惯。为了购房不得不努力存钱，过着节衣缩食的清苦生活，不过他们仍然是衣带渐宽终不悔。
为了节省开支，大多数人都试图改变过去的生活方式存，在受访者中：减少外出就餐的次数的占77%,避免户外娱乐的占72%,还有带午餐到办公室的占61%.不过，虽然我们认为这样的生活方式会显得相对辛苦些，但令人惊讶的是，这份报告发现，仅有40%的买家认为凑钱很困难。
由于悉尼的房租太过高昂，30岁的Marissa Johnston选择帮别人看房子来抵消房租。她说，"我主要是负责照顾宠物，目前我正在照顾一只猫，已经持续了六周。这份工作让我体验了不同的社区，并积累了一些额外的现金。"
Johnston女士表示，她尽量把房子和宠物看守的工作安排得紧凑些，目前的这份工作将持续至9月份。"这很困难，我肯定还要做出更多的牺牲，但我觉得自己对终极目标很有决心，我只需要不断地提醒自己我这么做是为了什么。"
不过，Johnston女士认为，她并没有浪费时间。她说，"如果一切顺利，我在一年内就能买到我的第一套公寓。我将背负一笔巨债，但我会很开心的，因为说到底这一切都是值得的。"
约有2/5的澳洲人贡献了6%到10%的首付，全澳洲的平均借贷额为23万澳元。上述报告还显示，有35%的受访者认为除了首付以外，印花税也很富有挑战性。
西太银行零售银行总经理Gai McGrath说，"存首付需要的是集中力和自律性，这可能会很有挑战性，这点毫无疑问，不过如果你给自己设定一个可以达成的目标，那么这也是可以完成的。"她认为，将存下来的钱放到一个高利率账户中也是非常好的主意，你只要定期往该账户存款就能获得回报。
不过我们还是要警告买家：不要给自己设定了高不可及的目标。如果你给自己设定了两年内存够首付的目标，那么你在两年内牺牲一切是不实际的。选择你可以做出持续和有影响力的牺牲的关键方面。其他可以采取的措施是在买房之前拜访家庭财务经纪人，确保你为自己设定一个可行的省钱策略。
实际上，大部分人的想法都一样，大家都希望能有一处遮风挡雨稳定的住所。对于海外置业者来说，能够选择去当地置业除了的确有雄厚的资金外，多数也是为了孩子，他们不希望孩子在上学期间还总是担心住宿问题，而不能安心学习。