投资澳洲房产非一线城市该考虑的因素

zhuwan. · 发表于 2014-6-27 09:56:19

现在很多人投资澳洲房产都选择一线城市，使一线城市的房产供不应求，导致房价不断升温，这时选择投资二线城市就是您非常好的选择，那么下面就介绍一下投资二线城市该注意的因素。
即使是二线城市，也应该选择那些邻近都会区，如卫星城市Geelong及Newcastle，拥有完善公交设备及道路连接主要城市，并设有多种便利设施如学校及医院的地点。
在购买易受自然灾害影响的地区前，如旱灾、林地火灾及水灾，你需要确定当地经济健全、就业前景明朗，以及人口增长稳固。
如果该地区经济蓬勃，你需要确定经济支柱并非依赖单一业务如采矿或农务。如果经济依赖单一业务，你需要确保自己对该业务带来的风险及影响有足够的认识。当地经济愈单一，投资风险愈高。
密切留意市场表现，包括拍卖清空率、折扣率、空置率及投资收益。如果房产供过于求，清空率会比较低而折扣率会比较高，这意味着近期都不会有增长；如果房产价格高企、很快售出、折扣有限、空置率低，这暗示增长将会出现。