澳大利亚房产在未来几年的增长前景如何?

zhuwan. · 发表于 2014-6-27 09:50:48

如果你正准备投资澳洲房产，那么在未来几年内强劲增长地区，布里斯班可能是你最好的选择。
昆士兰州的首府被认为是一个耀眼的明星，且快速增长，平均房价在未来三年内有17%的预测，根据机构BIS Shrapnel住宅物业前景2014年至2017年的报告。
该报告于今日发布，预测，布里斯班市场将有因为承受能力显着改善，价格是所有的省会城市的增长最快，居住的房屋供应不足。
报告还指出了其他省会城市市场中，只有悉尼的市场很可能继续呈现强劲的增长（超过未来两年约10%） - 尽管它预测一个脱落的增长由2016/17.
价格增长在墨尔本，珀斯和达尔文预计开始在不久的将来减缓，而在南澳大利亚州，塔斯马尼亚州和澳大利亚首都地区的市场预计将保持相对平稳。
机构BIS Shrapnel高级经理安吉Zigomanis说，虽然低利率将暂时继续支撑住宅市场，住宅供应量的增加和紧缩利率会带来经济衰退。
"而从资源投入到国内商业和住宅投资的经济转型将是缓慢的，它最终会发生。"他说。
这将对经济和就业产生积极的影响，2015年以后，这将支撑房价，也将预示着紧缩利率政策的开始。
"利率上升将足以应变承受能力，尤其是在悉尼和墨尔本，最近的价格增长强劲，以及更高速率的影响将被上升的住宅供应将加剧。"Zigomanis说。
除了布里斯班和悉尼，该报告预测，在未来三年较好的增长还有纽卡斯尔（15%），卧龙岗（14%），黄金海岸（13%）和阳光海岸（13%）。