买房投资是apt好一些还是house好一些呢？ - 第2页

jasonthanks.

我现在手上的项目的house，无论是自住还是投资都很好，出租都很好，而且包租，有兴趣可以联系：0425792088  Jay Li

cowboy111.

您好，买房投资也分长期和短期，如果您想短期投资，建议Apt会增值快一些，一般为5到7年一个周期；如果您想投长线，那house一定是首选，因为就长期投资而言，地价一定会增值。就目前的悉尼房产市场而言，Apt增值好的区，房价都会比较高，两房的中价位已到达70W左右。投资house的话，则建议选择悉尼远郊的house，因为其价格低廉，而从长远发展的角度看，远郊地区势必会成为工薪阶层选择house的首选地区，也正因为其目前低廉的价格，才会有日后更大的增值空间。本公司在悉尼远郊地区有代理一盘house别墅住宅群，此项目为知名的上市公司开发的master plan，全新的土地开发，并可以选择您自己喜欢的house样式进行建造，土地面积300sqm+，土地加建造费用一共只需46--50W左右。如果您想选择Apt进行投资，本公司在悉尼更是有代理超过75个楼盘资源可以供您选择，如有需要可以加我的QQ：545723520，Chris。谢谢

墨尔本房产开发.

合适自己的才是最重要！

jm1985.

很客观的说，在澳洲如果是一家人为自主考虑的话当然HOUSE 是第一选择，但是以投资来说公寓的地理位置都是靠近购物，学校，交通便利的地方，租金还有CAPITAL GAIn 都是有保证的，而且投资金额要小很多，如果想了解澳洲房子更多的信息请联系我，作为一个专业的投资顾问希望能帮的能，联系方式 微信 QQ 274291217 电话0433 936 915

yk1806720.

投资的话APT好，租金回报高，而且可利用负扣税来抵Income Tax，House适于长期投资，它的Maintaining比较高，但长远来讲土地增值较房屋增值要快

genesisglobal.

其实要看，要看估价的问题。现在我公司有自己开发的townhouse，价格平均60万。可以看帖子
http://www.ozabc.com/thread-3310592-1-1.html

kino425.

很负责的告诉你，house在资本增值方面要比apartment高，起码house是带地的，地也是会增值，何况在悉尼这样的地方。但是apartment也有apartment的优势，apt大部分有不错的地理位置，而且租金回报率要比house高。所以投资的话主要看你看重哪方面？我自己是做房地产的，公司名为genesis 创世地产，我们公司有60万在Guildford的独家townhouse，是期房，今年年底完工，如果你有兴趣的话，可以联系我要楼盘的详细资料
本人姓张
电话0425670990
qq366981830
邮箱kino425hotmail.com

tianchao0205.

投资要看，投资的目的，是个人收入高，要退税还是主要看增值。投资回报分两部分，租金收入和增值收入。看租金回报，Unit要高一些，看增值house高一点。但是切记投资如果稳赚的事情，没有人会推荐给你，建议自己研究对比2手房价格，位置。再做决定，投资有风险。