转贷还需要交印花税吗

datwsui

转贷还需要交印花税吗？

datwsui

有没有人知道啊？

大江东去

不用。

大江东去

转贷的费用大概是600刀左右

oyflair

不需要，但是有政府的费用200多。

Raimy

本帖最后由 Raimy 于 2014-6-5 21:03 编辑
你说的印花税有二种，第一种是由于TITLE TRANSFER而产生的印花税，这个转贷肯定不需要交
第二个印花税是MORTGAGE 的印花税，这个如果你的贷款MAIN PURPOSE是用于RESIDENTIAL 的话是豁免的，因此也不需要交。但是有一种情况是需要交的，就是你TOP UP贷款，而TOP UP出来的CASH主要用于商业目的，那么这部分的MORTGAGE STAMP DUTY 是不能豁免的。
你收到的有些银行的转贷款文书中，会列出印花税是PAYABLE， 你不用担心，这是因为有些银行的SETTLEMENT TEAM对转贷的贷款没有区分对待。，最终不会CHARGE你一分钱的。
论坛是用来沟通交流的，没有人有义务回答你的问题，如果希望别人能精确回答你，大可不必惜字如金。

lenagrace

Raimy 发表于 2014-6-5 21:02



你说的印花税有二种，第一种是由于TITLE TRANSFER而产生的印花税，这个转贷肯定不需要交
第二个印花税是MOR ...
Hi Raimy,
May I ask you a question?
I bought a VIC off-the-plan property, so I should have a stamp duty discount. However, when I recieved my loan document, it has full stamp duty on my new property and also have a mortgage stamp duty for my old property in NSW.
Base on my understanding, is it becasue bank does not know I have stamp duty dicount and they add mortgage stamp duty due to their system setting. (In NSW, there is no mortgage stamp duty ).
Should I sign the loan document? If I sign it, does it mean I must pay for it? Then they will refund to me, or they will charge the exact amount when the property settle? Do you have any advice?
Thank you so much for your time.

Raimy

可以的，有些银行把所有可能产生的费用都列出来，实际上很多不是Payable的，特别是印花税，最后以你的过户律师的计算为准。不用担心。

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