如果买房时候参照的设计图和最后交房时候不一样，是不是一点办法都没了？

windlove.

买楼花时候开放商给出的设计图，和最后交房的时候不一样，是不是一点办法都没了？比如厨房的位置变了，移到了客厅，占了原来给出的客厅1/4的面积。本来2个卫浴间，后来又多加了一个厕所。主卧卫浴间没有浴缸或者淋浴房，等。 求有经验的人解释一下，谢谢。  

chen.yudi.

这样改，拿到OC没？这种情况下，你自己可以选择不settel的吧

windlove.

我只是打个比方，还没有settle。就是我买房时候看的设计图，和现在最新的设计图有我描述的这些差别。因为我当初买是按照看到的设计图做决定的。 现在他们修改了设计图，如果是按照新的来建造和装修，那怎么办。

雅圆先生.

国内买房也会碰上这类问题的。。。

carrotluo.

windlove 发表于 2014-6-30 19:51
我只是打个比方，还没有settle。就是我买房时候看的设计图，和现在最新的设计图有我描述的这些差别。因为我 ...
你按照哪个买的不重要 重要的是合同里是哪个
如果实际建好的和你合同上的出入很大 应该可以有权利不settle 退回10%
但是如果只是当时agent给你的图纸和合同里的图纸不一样 你可以试试告agent
至于settle你应该无权不进行下去吧

kernelcan.

windlove 发表于 2014-6-30 19:51
我只是打个比方，还没有settle。就是我买房时候看的设计图，和现在最新的设计图有我描述的这些差别。因为我 ...
律师给你的合同的复印件里面会附带户型图和车位的图，这些都是合法有效的，如果最后建好的图纸和合同里面的图纸出入很大可以和开发商argue的，更可以让OFT仲裁或者起诉

windlove.

kernelcan 发表于 2014-7-2 17:30
律师给你的合同的复印件里面会附带户型图和车位的图，这些都是合法有效的，如果最后建好的图纸和合同里面 ...
但合同里的strata plan里面只有房间面积，形状还有车位位置，房间所在位置。不会有卧室在哪里，厨房在哪里，连几间卧室标准合同里也没有的。华人开放商还有我朋友买的老外开放商合同里都没有。然后标准的2005版合同里面有写开发商可以修改，连房间数也可以修改。感觉澳洲的购房合同都是在保护开放商而已。

kernelcan.

windlove 发表于 2014-7-2 21:15
但合同里的strata plan里面只有房间面积，形状还有车位位置，房间所在位置。不会有卧室在哪里，厨房在哪 ...
刚刚看了一遍05版的合同。。貌似是和你说的一样的，他们开发商只要不动你的房屋面积和你整个房型的形状，内部装饰和分割是按照原则上保持和销售提供户型图一致但实际上开发商是保留修改权的，只要合同里面规定的设施有就行，没有规定具体摆放位置，我明天再问问我律师再回复你

weedoo.

那就乱套了

LJHooker--Mark.

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