澳洲房产增值墨尔本更为突出

kuanbennuhai. · 发表于 2014-7-9 10:06:02

随便全球经济正在好转，房产投资也在逐步增加，特别是澳洲房产更多走在前面，因其在全世界的公认度和澳洲政局的影响下，让更多海外投资者争先购买。
在去年，近90%的墨尔本郊区的房产增值。按照RP 的最新数据显示，411个郊区中，仅有53个郊区房产价值有所下降。115个郊区房产价值飙升了10%甚至更多，超过了所有郊区平均增长9.9%的水平。
Braybrook的勇士郊区（battler 'burb）就是最大的赢家之一：它的房屋中值上涨了约9万元（涨幅为25.1%），上涨到了451,249元。
在小西部郊区，就有2056个住宅体验了这座城市第三最强劲的增长。
但是城市最高端住宅有着最好的增长趋势。
Middle Park获得了惊人的579,800元利润（43.2%），Hawthorn East利润为312,000元（25.3%）。
十大增长型郊区中有八个中位价格超过80万元。
由realestate.com.au发布的独立数据显示，Middle Park也是墨尔本第五大最好的卖家市场。Blackburn North,Ringwood North和Bulleen也都实现了两位数的增长。
RP Data维州发言人Robert Larocca称，与2007年和2010年相比，数据表明了房产价值处于适度和可持续增值阶段。
"Braybrook也正在从过去的工业期经历转型。"他称。
Phuong Tran和他的家人最近决定卖掉他们已经住了四年的Braybrook住宅，因为住宅的价格一直在上涨。
"在过去的两个月里，我们跟随着市场行动，价格确实涨得很快。"他称。
位于Sunshine的Douglas Kay地产主管Douglas Kay称，Braybrook现在深受首置者以及已经被Maidstone和Footscray挤出市场的爸爸妈妈级开发商的欢迎。
"我们看到需求急剧上升。买家来自于该地区以外。"Kay称。
ausin澳信专家表示，澳洲房产一直都很爱欢迎，特别是悉尼、墨尔本和布里斯班，这三大城市的房源非常抢手，而墨尔本将来可能发展成为澳洲的经济商业中心，更多有不可估量的投资潜力。