首次购买澳洲房产者应该问自己11个问题

timego.

对于那些刚开始考虑，并将购买澳洲房产的首次置业者，这里有11个问题，你应该看看自己回答 - 包括链接到更多有用的信息。
如果有一个问题你想援助，或回答，然后留下评论，地产观察者会把它交给专家。
1、我在看什么时间？
如果你正在寻找在未来一个月内购买，那么你需要确保你拥有了一切的秩序，包括你的存款和资金成本，以及任何拍卖的做法，或者您需要从事的专业人士。
如果你有更长的时间，那么您就可以节省更多的 - 并把预算计划为有需要的地方 - 而花更多的时间来研究。您的个人时间框架将决定你如何处理此列表中的其他问题。
2、我应该向谁征求意见？
有很多专业人士在那里，你会是明智的，与会计师，经纪人，甚至潜在买方的代理人早在一块 - 更不用说开始找出房地产经纪人（记住，他们的工作是为供应商不是你）。
最终你还想发展你的团队包括律师，建筑师和虫害检查员等。你可以看到一些关于如何在这里选择这些专家的文章。
3、我有什么存款？
如果你有一个小的存款，是时候了解LVR和LMI在这方面如何发挥的一个因素。这可能会让你重新思考你投入多少钱，或许你节省时间。另外请记住，你还需要资金来支付所有这些额外的隐性成本。
4、我应该借多少钱？
一个在线计算器可以迅速帮助你粗略的估计你需要借多少。经纪人可以进一步协助您。知道了这个数字，银行的限制，可以迅速帮助你了解什么是出你的范围。你也可以问问你的经纪人有什么可以做，以推动这个限制了，如果它有太低（例如，增加收入和减少支出）。下面是关于提高可维护性一些其他技巧。
5、我能负担多少？
只是因为银行愿意给你，这并不一定意味着你可以偿还债务，并维持你的生活方式。现在是时候来练习撇开偿还金额，并在保理等方面加息，就看你是否能负担得起。
跟你的抵押贷款经纪人有关缓冲区的重要性，而不是过度拉伸自己的经济。
6、我在看什么物业类型？
你所寻找的是一个减少产权改造，或一个新的构建？一个公寓或房子吗？有多少间卧室？
在你的头脑中有一个明确清晰的关于财产的类型后，你需要根据你自己的情况。
对于一些宠物，花园是没有商量余地的。对于那些在路上的孩子，你可能需要考虑多久在这个属性和可用空间。
7、什么郊区是我感兴趣的？
现在来看，您是热衷于生活领域。看看什么是销售价格，看看是否有什么可以借用的面积和所需属性的类型相匹配。如果没有，请参阅下一个问题。您可以检查中位数价格及变动与我们的自由郊区这里的数据。
8、哪些因素我准备谈判开启？
现在是时候做一些妥协与自己或某些牺牲。你可以去几个郊区更远的地方变得便宜？怎么样一个较小的财产？如果你买不起，可悲的是你将需要妥协。
也许妥协等待时间，直到你能负担得起。这对于首次购房者越来越多的现实 - 只要记住，这是你的第一个家，不是你的最后一次。
9、我是否需要预先批准？
如果你正在寻找前往拍卖在即，或只是想一些安心，有一个预先审批的准备。警惕身边这些文件的限制，在这里这个快速指南，以预先批准的解释。
10、我有没有想过风险？
承担任何数额的债务之际，风险，和大量的债务来了大量的风险。
虽然你可能已经听说过这个词"安全了",购买房产让你打开市场的摆布。
你需要为可能影响你的财务状况的任何准备应对突发状况。这包括，但当然不限于，失去你的工作，患病，也许有个孩子，损坏财产，离婚，死亡等。
准备充分的保险，并确保你有一个清楚的了解你所购买。
这里有现成的计划风险的一些例子，这里有10个风险是第一次投资者需要克服。
11、什么补助和援助是提供给我？
最后，研究什么是目前提供给您的首次购房者补助及印花税的豁免条款。
这些很容易被你的国家或国家财政收入或国库境内的办公室访问，但是你也可以在这里看到我们的小抄指南。他们经常改变，所以确保你寻求悉心指教。

whtsai

沙发！沙发!

wanwanzhu

没看完~~~~~~ 先顶，好同志

s18264522

路过,过来看看