有关买房的问题

大宝宝 · 发表于 2014-7-25 18:05:41

正在搞贷款，基本上可以确定会批，但是可能要搞2～3礼拜啥的，这个时候出去买房，给人报价，参加拍卖啥的可以吗？
人家会不会要求立即付钱，不能等2～3礼拜啊？
谢谢啊光脚没分，好人一生平安哈

大宝宝 · 发表于 2014-7-25 18:54:41

光脚没人理吗

BillyBlue · 发表于 2014-7-25 19:51:36

拍卖的话风险大,因为要当场交10%,但如果正常买，可以申请2weeks cooling off.

大宝宝 · 发表于 2014-7-25 20:54:03

BillyBlue 发表于 2014-6-6 18:22

拍卖的话风险大,因为要当场交10%,但如果正常买，可以申请2weeks cooling off.
10%有，就是剩下的还在办，就是说一般买房，出了价不能等2周付钱？

BillyBlue · 发表于 2014-7-25 22:17:00

大宝宝发表于 2014-6-6 18:26

10%有，就是剩下的还在办，就是说一般买房，出了价不能等2周付钱？
拍卖的要当天付10%

大宝宝 · 发表于 2014-7-25 22:57:43

10%定金有啊，就是剩下的要等2周，这样可以开始去买房吗，还是等钱批下来了再去才行？

大江东去 · 发表于 2014-7-25 23:20:18

楼主别急，慢慢写给你。
正常出价，签合同，交0.0025的房价款作小定，冷静期5天（工作日算。nsw，一般可以让律师再延5天），然后交10%房价减小定的钱（大定）
然后一般4周settle交全款（银行贷款），这个四周时间是可以谈的。可以多，也可以少。

大江东去 · 发表于 2014-7-26 00:59:16

拍卖，当天带上支票本，拍下来后交10%，签合同
然后4周后交全款（贷款）

大江东去 · 发表于 2014-7-26 01:08:42

各州关于冷静期是不一样的，如wa是没有冷静期
所以先说明你在哪，会得到更准确的信息量

piddock · 发表于 2014-7-26 02:23:01

我的理解是签合同后，如果房主同意，马上要付10%，然后30天后settle的日子能有贷款批复就行了。

[全澳] 有关买房的问题