投资条款解释什么是"冷静期"?

sllssa@.

如果您购买的是澳洲房产中的住宅物业，那么你必须了解冷静期 - 这是通常包含在销售合同中的标准。
从本质上说，这是一项条款，允许你可以在合同解除的程度，而不是失去你的保证金。但是，必须给足购买价的0.25%的结果（通常取自你的存款）。冷静期结束日期的下午5点之前，您必须提供书面通知。
调用你的权利行使这一合同的一部分，你必须提供书面确认取消基于冷却时间。
冷静期是在其中您可以根据本条款废止的时间。通常情况下，所有的购买者都通过这条规则的保护，并关闭了购买计划可能会受到保护。值得反复检查合同签署之前通过与你的律师。
冷静期一般约五个工作日，但是这是可以延长或缩短，当合同被写上去。它可以在以后改变，由同一个合同，如果做书面的。在每个州和领地的规则是不同的，所以你必须在此阶段之前征求意见。例如，塔斯马尼亚要求进行了两天的冷静期最低，根据塔斯马尼亚房地产研究所。
在昆士兰州，这是必须的，以便改变冷却期被委托的律师或律师的形式。
何时是有冷静期？
在公开拍卖会上出售的物业并不需要附加一个冷静期 - 因此解除合同将看到你失去你的保证金。
交易接近拍卖日期属性也可能不带有冷静权利。在维多利亚州，这是三天的拍卖，在塔斯马尼亚它是两个。
同样，你可以放弃你的权利，通过可写入由律师代表你的一个66W证书冷静期。您可能希望这样做，以帮助说服卖家到给你的优先 - 然而，它确实意味着，很少有回头的。冷静期是一种安全防范，你应该仔细思考失败 - 特别是如果你所购买的是这样的草率或高压推销手法。
詹姆斯买方主张"建议不要使用冷静期为讨价还价的筹码，并尊重它。
"从个人角度，我们认为你是不明智的，使用冷静的谈判策略。我们作为一个组织不使用它作为一个谈判策略。我们强烈的建议是，你做你的一切应尽的努力签订之前。"他解释说。
土地不被视为住宅物业（超过250公顷）的大区段没有一个冷静期。
冷静期并不限于财产，并经常与其他采购和合同协议进行了讨论。

jackkkkk

相当不错，感谢无私分享精神！