贷款40万每月大概要还多少钱？

Shibor

大家好，请问一下如果贷款40万，期限30年，每月利息+本金大概要还多少钱？我一个朋友借了30万，她说利率是4.5%,每月要还2000多，另外一个朋友，借了40万，然后跟我说每月也是还2000多。我自己上去REALESTATE.COM上面看了那个MORTGAGE CALCULATOR，借40万，给出来的答案也是2000。还没有咨询贷款经理，因为近期还没有贷款的打算。只是觉得要搞清楚，好有个预算。谢谢各位。

肥鱼

2000-2300之间，你想怎么个准确法？精确到个位数要找公式算算。

NO1

2000

Shibor

肥鱼 发表于 2014-6-8 21:36



2000-2300之间，你想怎么个准确法？精确到个位数要找公式算算。
是啊，查看了REALSTATE上面的MORTGAGE 计算器，算出来也就2000多一个月。哎呀。。 朋友就跟我说肯定要2600、2700一个月。。。所以我要搞清楚。

Shibor

NO1 发表于 2014-6-8 21:36



2000
恩恩，大概2000多一点吧估计。我要搞清楚，要不然到时候买房子借太多钱，还不起。

75435

现在利率低，所以还款数也低，要预算的是那天利率涨到像6年前一样10左右，每月要还的数会不会有压力。
毕竟利率不可能一直在低位徘徊的。

disdie

看你off set放多少钱，你放40w就不用还钱了

  其实前10年还利息only就行，压力小点

Shibor

disdie 发表于 2014-6-8 21:45



看你off set放多少钱，你放40w就不用还钱了  其实前10年还利息only就行，压力小点 ...
哈哈！没有钱放OFFSET，例如就是40万贷款，没有任何OFFSET，需要还多少钱一个月呢？

disdie

Shibor 发表于 2014-6-8 22:11



哈哈！没有钱放OFFSET，例如就是40万贷款，没有任何OFFSET，需要还多少钱一个月呢？  ...
网上很多公式算的啊，看你多少贷款利息，压力大就只会利息，前10年还利息

大江东去

借30万，4.5的利率很不错