尽职调查的前期将节省开支的长远

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购买房产将是你一生中最大的投资。你可能也得到它的权利。
对房地产市场的新手来说，回报长期做你的研究。是的，你需要爱上一见钟情你的房产，但你也需要聪明的投资，因为这将是你未来财富创造的基石。
新手购买者有自己的一套问题，而不仅仅是房产的情绪反应。
首先，这样做足功课对开发商。是否有开发商提供优质的产品和及时的跟踪记录？没有人愿意长期拖延，并会发生累积在你的存款，难道你能保持你的存款收入在施工期间的利息？
散步在附近会产生一个令人惊讶的信息给你。你将能够发现联系到学校，大学，公共交通系统和隐藏的咖啡馆，体育馆和食品店。这些设施将不仅会大大提高你的生活质量，而且你的财产的未来价值。
重要的是，不同的项目将以不同的方式衡量他们的公寓的面积。这是值得问说在计划中的区域是否包括外部区域，如阳台和冬季花园。您将购买的面积应不包括外部区域。每平方米指标，美元是一个方便的一个用于比较的项目，但不应孤立使用。
如果你正在寻找物业作为投资，什么是预期的租金回报率的物业？寻求在公寓中你正在考虑该地区的租赁代理租金价值的意见。
还问一些具体的建设相关的问题。尽职调查的前期将节省开支的长远。仔细检查结束后，家电和其他附着物的质量。这些将从项目明显不同，可能不会反映在价格的差异从而侵蚀的价值。
此外家政服务。做排风扇通风外？必须特别是在夏天的时候当烹调气味携带更多。
通常一个争论的问题，是如何处理垃圾和回收？是否每层楼有槽都可以访问？他们是双滑道？
但或许最重要的考虑因素是，发展已经批准了吗？许多发展先去市场，销售，然后递交规划申请。这意味着，该建筑物的设计，配置和其他方面可能会有所不同从你购买。规划审批过程是不可预测的，可能会很长。 VCAT听证会，反对可能推迟建设的开始，在某些情况下，发展可能不获批准。

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