澳洲房价七月迎来新一轮涨潮

mmaddy. · 发表于 2014-8-7 10:34:37

目前澳洲房价又掀起新的一轮涨潮，根据最新的RPData-Rismark指数显示，7月份澳洲房价持续上涨趋势，全国平均增长了1.6%。
数据显示，悉尼房价在7月份上涨了1.5%，到7月份为止的3个月内增长了2%，而墨尔本房价在7月份增长了3.7%，3个月内增长1.8%。这两个城市的房价中值分别是65万澳元和54万澳元。但其他首府城市并没有复制这种涨势，布里斯班和阿德莱德的房价都下降了0.1%，珀斯下降0.5%，候巴特下降0.6%。只有达尔文和堪培拉分别呈现2.8%和1.5%的增长。
其中，虽然达尔文7月份增幅较大，但它过去3个月的整体增长也只有微弱的0.8%，中值只有51.5万澳元。悉尼过去12个月出现的增幅至少是墨尔本以外其他首府城市的2倍。悉尼房价在12个月内增长了14.8%，墨尔本增长11%。其次是布里斯班，增长了6.9%。
投资银行HSBC特别指出，悉尼最容易产生房市泡沫，首席经济学家Paul Bloxham称，仅仅是人们看涨房价的预测可能已经开始在驱高房价。RP Data首席经济学家Tim Lawless称，价会继续增长，但增长速度将会回归到更加可持续的水平。