全澳租房空置率上涨，房东涨价有压力

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全澳租房空置率上涨，房东涨价有压力2014-08-21 摘自网络 [url=]安信金融[/url]
澳洲全国大部分首府城市的租房空置率都在上升，这给房东施加了不少压力，必须重新考虑是否继续上调租金。对此，专家及投资者看法各不相同。
来自研究机构SQM Research的最新资料显示，6月份全国有69,258套空房，多于5月的65,075套，当前空置率为2.3%。空置率上升的原因主要有竣工住宅增加、租客趁低利率买房当首置者以及每间住宅的居住人数越来越多。
大学讲师、作家兼投资者Peter Koulizos说，房东不应该只因为要更新租赁合约就涨房租。他认为找到好租客是无比珍贵的财富，他不会趁机涨房租，宁愿把房子租给好租客。
Muirhead Property Management的总监PrueMuirhead建议房东每年上调房租5元，以免累计几年后一下子上涨20元，迫使租客搬离。

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