比较利率高低告诉你关于你的抵押贷款

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有一些房屋贷款的"汇率战争"发生，这对借款人可以是非常适合的。但它还创建了粗心的陷阱。
需要一定的抵押贷款广告这周我看到：它促进了4.65%的可变抵押贷款利率，但它旁边的是一个"5.21%的比较率".
看看区别：在30万美元的25年期抵押贷款4.65%的总利息账单207941美元。但是，如果你支付5.21%,你的成本总额237198美元。什么是从标题的报价，并在长期的实际成本计算之间的差异是3万元左右。
这种类型的广告是一种常见的营销手段。低利率仅是一个"入门率",在这种情况下，持续三年。三年后的房屋贷款将恢复到一个更高的利率。
因此，考虑到目前的加息周期这是一个很好的时间来讨论比较率。"比较率"是由联邦政府所带来的一个法定要求。据介绍，2003年的时候"蜜月率"很受欢迎，并发布利率不通知借款人对自己的住房贷款的真正的长期成本。
这是相当困难的借款人平均计算，他们真的付出了长期的，如果他们交单率，也就是说，两年，然后恢复到一个"真"率在未来23年。
因此，要解决的困惑，政府要求所有的抵押贷款在其广告必须使用一个公式。它包括在一个设定的时间，这就造成了比较利率不可避免的费用及收费，以及利率。
因为所有的银行都使用相同的公式，结果给借款人，他们承诺之前，比较了贷款的真实成本的手段，并提出了一些现实的头条利率。
该法规由政府制定固然重要，但它只是到目前为止。关键要获得正确的贷款是你作为一个消费者来承担这一信息，并采取行动。法律上说的比较率必须处于同一位置的促销幅度，并以同样突出。但比较率是无用的，除非借款人看着它和注册这意味着什么。在与人交谈，我经常发现，消费者误解的比较率的"X"贷款最优惠房价相比，"Y",银行最好的利率。这不是在所有的情况下。
当你往下看最实惠的可变利率贷款（4.6??%-4.8%）的网站，如RateCity,你看，那些银行最好的名次都比较率几乎相同，其公布的利率 - 也就是他们宣传的利率基本上是借款人将支付。但其他贷款才开始在4.6%,恢复到什么高得多之前。
消费者很容易被术语和金融服务行业的做法感到困惑。所以，如果你正在寻找的东西一样重要作为抵押，并比较利率给你一个机会，公平的竞争环境，你真的一定要注意。

jackkkkk

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