曝光某黑心house inspector，帮助大家警惕

skyvodka · 发表于 2014-8-29 18:06:13

本帖最后由 skyvodka 于 2013-2-1 01:06 编辑
去年10月买的房，因为房子大概30年左右，老房子总是问题多多的。心里有点不放心，在澳洲上看到了某墨尔本御用inspector的传奇故事，立刻就预约了他，他相当忙提前2个礼拜才订到的，到了当天开了一部豪华沃尔沃工程车来了，一个看上去不错的老头，带着一个梯子。前后一共花了大概50分钟。中介是马来人，说为什么你们中国人都要找他，他年纪那么大了爬上爬下还行吗？我说他名气很大的，别人说他是Number 1. （人云亦云的下场）那天我迟到了，等我到了他已经看的差不多准备走了，走之前和我谈了一下house的整体情况，说情况还不错。就是要注意blablabla等等。次日我就收到他的report了，全面的看了一下基本都是套词没有什么特别的问题。主要就是控制好 stormwater drainage和其他drainage就可以了。
3个月过去了，等我真正搬进去以后，因为水锤吵的不得了我又请了澳洲X哥来帮忙看一下，主要工作是下subfloor固定水管，水管固定好了以后还是有声音，最后尝试N种方法未果，临走时发现水表坏了造成的响声（要请yarra valley来解决）总算找到原因了，X哥人还是蛮仔细和负责的，在subfloor的时候爬到了比较远的地方，帮我看了一下他觉得有疑问的一块湿地，结果拍了几张图给我。当中很清楚的显示 2个shower base 下面的水管都裂了包括木头底板都发黑烂掉了。一个小裂地上很湿，另一个完全已经脱开了下面都有一个小池塘了。也不知道多少年了这个情况。等于上面洗澡下面也洗澡。然后X哥说是不是 WXXXXX这个人看的房子，他说他最近去修的几家都是这个鬼子看的，后来都有问题没查出来。还好我对声音敏感，请了X哥来看看如果不是这么早发现的话后果不堪设想。
次日我自己亲自和我丈人一起下subfloor去看看情况，发现当中一个漏水的管子就在subfloor 入口处只要你稍微爬进去看一下就很明显看到地上一滩水，管子上都是已经风化的沐浴露。可见这个wXXXX 根本没有进过subfloor 只是在门口看了一眼，居然好意思写report。还好这个漏的不是很严重，地上也没有形成小池塘，另一个就在比较深的地方了，我们爬进去都花了5-6分钟，进去一看下一条，那根管子基本已经脱落了，等于上面洗澡下面也洗澡。然后地上的土已经很潮湿了，我手指可以插到底，潮湿的面积已经大到4 平方米那么大了，当中滴水的地方已经形成一个小池塘，我带了一个碗把水都弄到桶了，用毛巾把地擦干。基本小半桶水。大约估计这个漏水情况有最起码3年了。难怪后面的墙有一条裂缝，本来以后是老房子位移，现在看来也有可能是这个漏水造成的。还好 stump没有歪也没有损坏。发现的及时。没有造成进一步的损坏。可是2个浴室都不能用了，一个完全不能用，另一个在下面放了一个水桶接水，打算1个礼拜去倒一次水。
我已经发了email联系 Wxxxxx了看他给我什么交代，目前他回复我他要给他的plumber看看我发给他的照片。
这就是传说中的澳洲御用 inspector，如此草草了事如此不负责任的检查房子。但凡他愿意下一次subfloor 他都可以看到这个问题，让我和房东在签合同之前再商量一下怎么处理。
如果我没有声音敏感找了X哥来看
如果X哥来了，但是却没有爬进去帮我看看
如果我就这么一直住着，后果不堪设想啊。
一个人名气大了，有钱了对客户肯定是不在乎了，粗粗的看一下，在report里面用几句套句，50分钟赚380块。中国人的钱那么好赚。我X
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友情提醒，以后这些专业的事情还是最好找比较正规的公司，相对好一点，有点保障。小钱节约大钱就要出去了，这家前主人就是找了乱七八糟的装修师傅装修的，才会出现这么严重的问题。到头来要付更多的钱，我之前去看了几个50年+的房子也没有这样的问题的，而我这家的卫浴装修最多不过10年，就这幅鸟样了。可见她当时的装修质量