惠泽信贷 W.I.S Home Loans 专业房屋贷款--品质服务，高成功率，免费咨询！

W.I.S · 发表于 2014-5-12 22:21:00

本帖发布于澳大利亚
            本帖最后由 W.I.S 于 2014-8-15 19:19 编辑
您是否：

?
[color=]不知道该选哪一家银行、哪一种贷款更加划算？
?       为没有没有澳洲身份而担心？
?       无收入证明？
?       对目前的贷款利率不满意？
[color=]

[color=]?       房子增值，想从银行贷出更多资金？
[color=]?       对贷款程序和各大银行贷款政策不了解，需要专业的建议和指导？
[color=]?       对政府首置业补助和印花税减免政策不了解，不知道如何申请？
[color=]?       由于买房签订购房合同之前对各个银行房屋抵押要求不了解，导致无法贷款而后悔不已？
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如果您有以上的任何疑问，那么，请耐心看完下文（以及楼下的小贴士），或者直接与我联系，相信能让您得到满意的答案。我会热心解决您的各种难题，帮您最省心、快捷地申请到最适合的贷款产品。[s:6]
我公司是认证的专业信贷公司，并接受 ASIC（Australian Securities and Investments Commission）的监管,地处交通便利的华人聚集区Box Hill。
本人从事贷款行业多年，专门致力于Home Loan，我们拥有一支精良的团队，无论投资、自住或是refinance，满足广大海内(全国各州)、海外人士及留学生的购房贷款需求。
我们的优势：
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代理澳洲各大银行，所有房贷产品、程序专业
正规合法，安全可靠。
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特别为您

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最优的银行贷款产品组合
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凭借我们多年的贷款经验，过硬的专业知识以及对银行最新政策的准确把握，让您的贷款
得到
高效快捷
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为拥有多套物业投资的客户，
实现合法合理避税。
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所有贷款银行申请费，房屋估价费（商业贷款除外)。
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协助客户申请第一次购房补助以及印花税减免。
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随时向您提供最贴心、热心的服务。
另外，我们还拥有良好合作关系的特许会计师，过户律师，可以帮您在贷款、过户、生意税务咨询方面得到全方面的服务，让您体会
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“
[color=]省心，快捷，高成功率，
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”是惠泽对您的承诺，并为您提供
[color=]终身免费专业咨询
服务。
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惠泽信贷 W.I.S Home Loans
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*联系方式*
手机(Vodafone): 0404 948 797
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W.I.S · 发表于 2014-5-28 16:28:00

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专业、靠谱
[color=]的贷款顾问
比直接找银行好？

? 如果您去问询某家银行，它的员工只可能给你本银行的最好利率，但他们不会（或者无法）告诉其他银行的情况。您不得不在几十家银行跑来跑去，在乱花迷眼的贷款产品中艰难地选择。但
信贷顾问作为澳洲各家银行代理，凭借多年的经验，可以帮您在各大银行、不同贷款产品中进行比较，选择最好的利率。另外，专业的贷款公司与银行长期合作，有时还可以为客人拿到
[color=]特殊的优惠利率
和其他的额外优惠。
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专业的贷款顾问可以帮您建立专业的理财观念，推荐
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。大大节省了您宝贵的时间，提高了贷款的
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灵活的工作时间和专人的一条龙服务，更会给您的贷款以及之后的理财带来更多的方便。银行的人事特点决定了您的贷款只有给你做贷款的某位职员负责，人员一旦离职你的问题就会极大可能得不到妥善处理，但是我们的
[color=]终身免费服务制度
可以让您免去后顾之忧。
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通过贷款顾问为您制定的贷款产品组合建议，为拥有多套物业投资的客户实现实现
[color=]合法合理避税
。以上这些都是银行没办法直接告诉你的。

W.I.S · 发表于 2014-5-28 16:28:00

Tip # 2:
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[color=]投资澳洲房产，
如何选择银行贷款产品？

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澳洲本土银行的澳元贷款
在澳洲，最低利率的贷款产品，并不一定是最好的产品；而是此贷款产品的灵活性和这个贷款帐户的各种机制，充分利用好澳洲房产贷款帐户的各种机制，可为澳洲房产投资者带来诸多好处。——投资澳洲房产的好处多多，本文着重介绍一下---如何通过澳洲房地产贷款帐户，充分将您的闲钱为您“辛苦”赚钱。
完全对冲机制
澳洲银行大部分的贷款产品都具有完全对冲机制，即申请贷款人在获得银行贷款批准后，可以再申请一个存款帐户，用于让贷款人存入节余资金或者暂时无需开支的资金。这些资金的存入，可以100％来抵消贷款帐户中的同样的贷款金额，由此获得免息。
这种机制对于很多中国投资者来说，是非常有价值的机制。主要是由于大部分中国投资者，在很多时候会有大量的现金，特别是企业主和经商人士，这些现金是存入境内银行而获得很低或者有时候无息的帐户中的。如果我们将这些“闲钱”存入澳洲房产贷款帐户的对冲帐户中，我们享受的利息是澳洲银行贷款利息，目前高达5％左右！
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澳洲房产投资收入－租金
通过澳洲房产投资，利用OPM和杠杆原理，建立澳洲房产组合，来积累财富，积累退休金，是我们推行的投资澳洲房产理念。
澳洲房产的低空置率，为投资者带来稳定的租金收入，这些资金收入，如果能够与澳洲贷款帐户做好“正时”的匹配，就是说在第二个月本金产生利息之前，将租金收入拨入贷款对冲帐户，才能将利息支出降到更低，非澳元贷款的低息港元贷款时完全做不到这些的！
总之，在澳洲房产投资过程中，如何利用银行贷款是一个重中之重的环节。忠告澳洲房产投资者，一定不要只看利息，只看支出；要把这些支出当成投资，当成定投资金，这些定投资金，将在自己往后的长期投资中一本万利的收回来，这才是胜者，才是智者！