Vic-off plan settlemet的问题

xsmile · 发表于 2014-9-29 22:12:33

看中了一个off plan,感觉已经建了有60%，整个房子的外型已经出来，但是房子里面还没有弄，地毯，厨房什么都还没开始。中介说，4个月内可以入住。而且我在contract里面也看到有 settlement is due on .....（如果sign contract的时侯，中介説会写上日期)，而且卖家可以允许放subject to finance.
我想问一下，如果假设在指定日期内，卖家无法交房给买家，请问卖家要罚款给买家吗？还是这个日期是subject to的,即使在指定日期内，无法交房，卖家都有免责条款？
如果put subject to finance, 在contract内有一个approval date，是不是一般放10天的日期，（从卖家sign contract那天计算起），因为要通知银行去做house valuation, 请问2周内，bank会给答复吗？
谢谢