我會怎樣選一間自住的家? 投資者勿入!

remington · 发表于 2014-10-8 08:19:17

本帖最后由 remington 于 2014-3-25 14:18 编辑
我怎樣選一間自住的家? 投資者勿入!
CB vs CF 的討論有感而發
來澳洲第十四個年頭，南和北都住過，HOUSE, Unit, Villa 和 Apartment 都住過。我覺得我可以發表一下意見。
我愛澳洲生活, 那種生活輕鬆, 自由自在的感覺. 但是最近感覺變了, 可能是人多擠迫了, 星期六日要到外面吃個飯, 都要訂位, 找位泊車, 輕鬆的日子不再有.
2000 年來澳, 住在MONTEREY, 南邊近機場, 我覺得那個地方不錯, 住了4年, 要買中餐都直接去HURSTVILLE? 有大片草地可溜狗, 可步行到沙灘, 每日下午就有十幾隻狗在DOG PARK 一起玩耍。當中有一個日本女人, 其他都是白人和我這個中國人.
交通不方便, 我出入都開車,
坐火車可選擇走30分鐘到KOGARAH
或坐巴士到KOGARAH 或HURSTVILLE
靜環境, 近海, 有草地, 不錯
那時候未有M5, 開車到CITY 一般都不會超過35分鐘, GRAND PDE 限速還是70
2003 年離開了UNCLE 家, 搬到 Brigton-Le-Sands 的unit, 陽台對海, 一房一廳的才190刀一星期. 但是太近BAY STREET, 周五六晚都吵了. 對著GRAND PDE, 也有點受不了.
交通不方便
沒有火車, 有巴士到ROCKDALE
環境可以, 近海, 周末人多, 嘈吵
2004 年搬到 Sans Socui, 兩房頂層對海UNIT, 好像是300刀一星期 , 但是對著ROCKY POINT ROAD, 也是有一點點吵, 但是生活環境不錯.
交通不方便沒有火車
有巴士到KOGARAH
2005 年決定買房子, 在BEVERLY HILL 買了個3房VILLA, 45萬, 沒有海了, 在STONEY CREEK ROAD, 但VILLA 位置在入面, 聽不到馬路車聲, 有一個小園子, 要吃中餐, 可以去BEVERLY HILLS KING GEORGE ROAD, 買菜還是HURSTVILLE, 但及後發覺NARWEE 也有華人店, 以後直接到NARWEE 買了, 只是沒有魚和肉.
交通可以, 算是低密度
走路到NARWEE火車站 10分鐘
走路到BEVELY HILLS 火車站 15 分鐘
2009年, 買了一個在CARLINGFORD 全新APARTMENT,54萬有園子可養狗,
初到CF, APARTMENT 就只有3 - 4 幢, 環境不錯, 又近超市.
我覺得那時的CARLINGFORD 還算是中密度吧, 現在已經變成高密度了.
反正我開車的, 近一點遠一點, 跟我關係不是很大. 我現在追求的是舒服的家.
CF 再也不讓我覺得好, 人多車多低素質的韓國和中國人更多. (沒有歧視, 只是事實, 電梯碰面不打招乎的, 不禮讓, 不守交通的, 都是中國人和韓國人, 最少在我住的地方是)
回想過去, MONTEREY 是我感到最舒服的.... 看到CB 和CF 比較, 我當然覺得CB 好.
如果我要搬家, 我會選擇一些小區, 遠離人多, 高密度地區。5 - 10 分鐘開到有LOCAL STORE 的地方就行了.
為什麼我說投資者勿看, 因為我覺得你想買來自住的, 升值能力就應該低一點的.
升值能力高的, 就是多人買的, 也就是人口會越來越多, 居住環境質量會隨之而下降.
今天我選CB, 十年後可能我會選其他.
不過, 我下一個地方, 很有機會是 Canberra 或 Hobart. 這兩個小鎮人不多, 人們禮讓, 澳洲以前的風土, 也可以找到. 最重要, 繁忙時間不塞車, 到CITY 上班不會超過半小時！
房子也比悉尼便宜, 更舒適!