墨尔本专业贷款 自住投资房产贷款，4.49%两年固定利率，海外人士贷款，24小时出结果

qweoj

本帖发布于 澳大利亚
                本帖最后由 qweoj 于 2014-10-10 14:42 编辑
  
您是否：
  
?        不知道该选哪一家银行、哪一种贷款更加划算？
?        为没有没有澳洲身份而担心？
?        无收入证明？
?        对目前的贷款利率不满意？
?        房子增值，想从银行贷出更多资金？
?        对贷款程序和各大银行贷款政策不了解，需要专业的建议和指导？
?        对政府首置业补助和印花税减免政策不了解，不知道如何申请？
?        由于买房签订购房合同之前对各个银行房屋抵押要求不了解，导致无法贷款而后悔不已？
如果您有以上的任何疑问，那么，请耐心看完下文，或者直接与我联系，相信能让您得到满意的答案。我会热心解决您的各种难题，帮您最省心、快捷地申请到最适合的贷款产品。[s:6]

联系电话 0451 073 577
联系人  Will
微信 ： WOWilliam
我公司是 认证的专业信贷公司，并接受 ASIC（Australian Securities and Investments Commission）的监管,地处交通便利的City市中心。
本人从事贷款行业多年，专门致力于Home Loan，我们拥有一支精良的团队，无论投资、自住或是refinance，满足广大海内(全国各州)、海外人士及留学生的购房贷款需求。

我们的优势：


  ü代理澳洲各大银行，所有房贷产品、程序专业正规合法，安全可靠。
  ü特别为您度身制定最优的银行贷款产品组合建议，使您获得更加灵活、个性化的选择。
  ü凭借我们多年的贷款经验，过硬的专业知识以及对银行最新政策的准确把握，让您的贷款得到高效快捷的审批。
  ü为拥有多套物业投资的客户，实现合法合理避税。
  ü免所有贷款银行申请费，房屋估价费（商业贷款除外)。
  ü免费协助客户申请第一次购房补助以及印花税减免。
  ü灵活的工作时间，随时向您提供最贴心、热心的服务。

另外，我们还拥有良好合作关系的特许会计师，过户律师，可以帮您在贷款、过户、生意税务咨询方面得到全方面的服务，让您体会一站式无忧服务。  
“省心，快捷，高成功率，零收费”是我们对您的承诺，并为您提供终身免费专业咨询服务。

作为一位多年从事金融信贷行业经纪人和澳大利亚最权威信贷协会成员，与多
达30余家银行及金融机构保持着广泛的合作关系，能够提供近千种贷款选择。无论从资质，经验，背景都是在4大银行都是最高级的贷款经理人，本人最了解我们华人的情况，在贷款上需要什么，问百家，不如找对一人。省去您的精力，时间和烦恼。


  
? 如果您去问询某家银行，它的员工只可能给你本银行的最好利率，但他们不会（或者无法）告诉其他银行的情况。您不得不在几十家银行跑来跑去，在乱花迷眼的贷款产品中艰难地选择。但信贷顾问作为澳洲各家银行代理，凭借多年的经验，可以帮您在各大银行、不同贷款产品中进行比较，选择最好的利率。另外，专业的贷款公司与银行长期合作，有时还可以为客人拿到特殊的优惠利率和其他的额外优惠。
? 专业的贷款顾问可以帮您建立专业的理财观念，推荐最适合您的产品和还款方案。大大节省了您宝贵的时间，提高了贷款的成功率。
? 灵活的工作时间和专人的一条龙服务，更会给您的贷款以及之后的理财带来更多的方便。银行的人事特点决定了您的贷款只有给你做贷款的某位职员负责，人员一旦离职你的问题就会极大可能得不到妥善处理，但是我们的终身免费服务制度可以让您免去后顾之忧。
? 通过贷款顾问为您制定的贷款产品组合建议，为拥有多套物业投资的客户实现实现合法合理避税。以上这些都是银行没办法直接告诉你的。


[color=]投资澳洲房产，
如何选择银行
[color=]贷款
产品？

澳洲本土银行的澳元
[color=]贷款
在澳洲，最低利率的
[color=]贷款
产品，并不一定是最好的产品；而是此
[color=]贷款
产品的灵活性和这个
[color=]贷款
帐户的各种机制，充分利用好澳洲房产
[color=]贷款
帐户的各种机制，可为澳洲房产投资者带来诸多好处。——投资澳洲房产的好处多多，本文着重介绍一下---如何通过澳洲房地产
[color=]贷款
帐户，充分将您的闲钱为您“辛苦”赚钱。
完全对冲机制澳洲银行大部分的
[color=]贷款
产品都具有完全对冲机制，即申请
[color=]贷款
人在获得银行
[color=]贷款
批准后，可以再申请一个存款帐户，用于让
[color=]贷款
人存入节余资金或者暂时无需开支的资金。这些资金的存入，可以100％来抵消
[color=]贷款
帐户中的同样的
[color=]贷款
金额，由此获得免息。
这种机制对于很多中国投资者来说，是非常有价值的机制。主要是由于大部分中国投资者，在很多时候会有大量的现金，特别是企业主和经商人士，这些现金是存入境内银行而获得很低或者有时候无息的帐户中的。如果我们将这些“闲钱”存入澳洲房产
[color=]贷款
帐户的对冲帐户中，我们享受的利息是澳洲银行
[color=]贷款
利息，目前高达5％左右！
澳洲房产投资收入 － 租金通过澳洲房产投资，利用OPM和杠杆原理，建立澳洲房产组合，来积累财富，积累退休金，是我们推行的投资澳洲房产理念。澳洲房产的低空置率，为投资者带来稳定的租金收入，这些资金收入，如果能够与澳洲
[color=]贷款
帐户做好“正时”的匹配，就是说在第二个月本金产生利息之前，将租金收入拨入
[color=]贷款
对冲帐户，才能将利息支出降到更低，非澳元
[color=]贷款
的低息港元
[color=]贷款
时完全做不到这些的！
总之，在澳洲房产投资过程中，如何利用银行
[color=]贷款
是一个重中之重的环节。忠告澳洲房产投资者，一定不要只看利息，只看支出；要把这些支出当成投资，当成定投资金，这些定投资金，将在自己往后的长期投资中一本万利的收回来，这才是胜者，才是智者！
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