有关refinance

fabulous · 发表于 2014-10-21 03:18:39

请教各位大大，
假设我房子50w买下来，现在想做refinanace，根据CAPITAL improve value的20%计算，价值70w，我想自己估值75w有没有什么影响。
我主要担心的是以下问题
1）如果银行觉得不值75w，到房子来做full access，会不会最后估值连70w都不到。主要是房子本身的condition不是很好，装修比较旧了。
2）现在做refinance，银行fully access的情况多吗？
分分请教

freewalker · 发表于 2014-10-21 04:50:54

自己估值是什么意思？自己找个估价公司去做估价？银行一般只接受他们认可的估价公司的估价。
至于会不会进到房子里面来估价，每个银行做法不太一样。100万以下的房子，像ANZ或NAB什么的，一般都不会上门的，小银行因为要控制风险，比如Citibank，可能会上门估价。

一天世界晴~ · 发表于 2014-10-21 05:20:58

refinance基本上都是增值的多很少数见到比较少的你可以PM我地址我帮你估一下

一天世界晴~ · 发表于 2014-10-21 05:51:28

本帖最后由一天世界晴~ 于 2014-10-1 15:11 编辑
进到房子里面看的有，只申请在网上估的也有，具体要看您的情况主要是把数字估到你满意，这个跟申请估价的第三方公司有很大关系，跟你买的房子是APT,HOUSE 都有关系，如果要做full valuation, 四大银行都可能上门看，不能简单用房屋价值来划分。

jierocca · 发表于 2015-8-27 03:20:06

楼主留个联系方式~

yahuhu · 发表于 2015-10-28 03:15:23

好吧,

[全澳] 有关refinance

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