澳大利亚业界人士否认房地产泡沫论

慧贤 · 发表于 2014-9-27 00:00:00

据新闻有限公司网站报道，房地产业界人士麦克盖瑞（John McGrath）加入了关于房地产泡沫的论战，认为澳洲房地产市场并非面临崩盘。
澳联储（RBA）在最新发布的《金融稳定审查报告》（Financial Stability Review）中指出“住房及房贷市场逐渐失衡”。此外，众多悉尼拍卖房产的成交价远超预期。Balmain East区一所破旧老屋竟以高于底价83万元的价格售出。
但这位McGrath房地产中介CEO对此毫不忧虑，称房地产泡沫一说时没有根据的。“人们很容易因为一些数据结果而产生恐慌，但多数买家和卖家都在以公平的价格交易。每当房地产市场势头稍稍上扬，尤其是悉尼和墨尔本市场，我们就会听到泡沫论。我从事房地产市场32年，在此期间听过5到6次这样的说法。”麦克盖瑞说。
麦克盖瑞的公司近日公布一份报告，预测如今至2015年8月期间，房价增幅会在5%至10%之间。“我想未来几年的房价会取得单位数增长。几年后，预料房价将最终下滑。”麦克盖瑞说。“如果再出现15%的房价年增长，那么我认为必须在某程度上修正房地产市场。”