中国人对澳洲房产保持强大胃口

Louisa

中国投资者超越美国成为澳洲最大房产买家   （图片来源：澳洲论坛
专为中国买家提供在澳洲的房产和按揭中介服务的澳信集团（Ausin Group）预测，由于中国大陆买家的需求飙升，销售给中国买家的住房将增加三分之二，安排给他们的贷款也能增加一倍。

澳信驻悉尼总经理Joseph Zaja表示，该公司预测在截至6月30日的一年内，新住房销售额有15亿元。他说预测在2015年该公司通过澳洲银行安排的贷款额能攀升到5亿元。

中国买家需求飙升令澳信受益。在截至2013年6月的12个月内，中国买家已经超越美国，成为澳洲最大的房地产买家，为商业和住宅房产注入了59亿元，比前12个月增长了42%。

Zaja说：“我不觉得这种趋势会减慢，它会继续保持。”

新业务

Zaja说澳信从Stockland和Mirvac等本地开发商搜索项目，然后通过在中国的11个办事处做宣传。该公司称中国人在澳洲买房的平均价格是63万。

澳信从去年开始还开设了按揭代理业务，现在通过本地银行为93%的买家安排住房贷款。买家平均的贷款额是住房价值的70%，也就是大约44万元。

该公司还为想移民到澳洲的中国人提供移民服务，将为那些申请重大投资者签证的大陆人设立基金。根据移民部助理部长办公室的数据，中国人占了申请总人数的91%，86%获得该签证的都是中国人。

移民飙升

澳信上周表示，其移民业务的需求量在过去6个月增长了300%。

根据国民银行对地产专家的调查，在截至6月30日的第二季度，海外买家买了新房的10.2%，少于第一季度的纪录高位13.9%。他们购买的二手房占总销量的7.2%，也少于前一季度的9.5%。

根据RP Data-Rismark的数据，澳洲各州和领地首府的房价在截至6月的一年内增长了10.2%。其中领跑全国房价的是悉尼和墨尔本，两者的房价分别增长了14.8%和11%。

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