悉尼本周末457处房屋待拍卖

海峰 · 发表于 2014-5-9 00:00:00

悉尼热门待售房屋，2房1卫公寓标价75万元。（图片来源：澳洲论坛
据《悉尼晨锋报》报道，悉尼本周末将有457座“待字闺中”的房屋被拍卖，当中多数位于内西区。虽然这一数值比去年同期要高出30%，但却远低于上周末的641座，原因在于复活节（Easter）及澳新军团日（Anzac Day）这两个公众假期接踵而来，导致部分拍卖被推迟到上周末进行。
在本周末的拍卖潮中，内西郊区的待售房屋数量最多，有91座，其次是南区的63座，市中心及东区的50座，西区的46座及下北区的40座。此外，最受欢迎的的郊区在于马鲁巴（Maroubra）、红坊（Redfern）及沙梨山（Surry Hills），均安排了7场拍卖，其次是各有6座房屋待售的奥本（Auburn）、伊士活（Eastwood）、霹雳镇（Blacktown）及康科德（Concord）。
不过，悉尼房市的火爆程度稍有减弱，因为上周末连续第四个星期录得低于80%的拍卖清除率，表明过去一个月市场状况下了一个台阶，虽然实际战绩还是很不错的。在此之前，悉尼房屋拍卖清除率曾连续十周高于80%。
澳储行（RBA）本月不出所料地再度维持当前的官方现钞利率不变。在低通胀率及工资增速、数个州失业率高企、澳元价格稳固而房价涨幅开始缩窄（尤其是悉尼）的情况下，短期内利率上涨的可能性并不大。
当前房价的增幅已经影响了澳人置业的能力，但另一方面，银行间的竞争推动房贷成本降低，这在一定程度上减轻了置业者的负担。