全澳住房能力调查简况出炉

海峰

一份关于澳洲国内租房能力的简况报告显示，低收入人群仅有很少甚至没有能力购买经适房；致力于福利事业的人士表示有些民众为了交房租甚至被迫忍饥挨饿。
这份简况由澳洲福利机构Anglicare于4月5日开始起草，该机构成员审计了当地报纸和房地产网站的所有租房信息，调查了超过62,000套房产，将2013年的房产统计数量增加11%。
报告指出，获政府救助的单身民众在房市中“极为不利”，仅有不到1%的受访民众表示压力不大；领着最低工资的单身无小孩的民众情况稍微好些，有4%出租的房产被认为可接受。
研究将“适宜的”出租房屋定义为租金占个人收入的30%以下的房产。报告还指出，接受调查的房产中有12%是领最低收入的四口家庭（夫妻和两名儿童），而领“找工津贴”（Newstart）的四口家庭居住的“适宜”房产仅占1.4%；而在领养老金的群体中，仅有1.4%的人比较满意自己的住房。
Anglicare的执行总裁钱伯斯（Kasy Chambers）通过报告的数据呼吁政府增建经适房，并任命一名关于住房建设部长。身任联盟党政府的社会服务部长安德鲁斯（Kevin Andrews）则对住房建设及无家可归者的问题负有责任。
钱伯斯称：“这不仅仅是一个理论问题。我们的简况报告发现，尽管是北领地的棚屋对低收入人群而言也是可望而不可即。”她表示正因为国内经适房源短缺，才使得数百万澳洲的普通民众生活得如此不堪。
“住房存量有限迫使低收入人群更愿意把钱用于租房，同时还得在一定程度上减少食品及其他日用品的开销，这也进一步将他们驱赶出社会经济活动的圈子。”她说。
澳洲无家可归者协会（Homelessness Australia）和澳洲社区住房联盟（Community Housing Federation of Australia）等住房机构组成联盟，于周三在堪培拉集体呼吁所有政党将经适房作为首要议题。
安德鲁斯周三表示，各州各领地对土地出租和规划建设等房源供应事务负有“主要责任”，联邦政府一直“鼓励和支持”各地区合理规划建设及开发房产项目，以及仔细审查所在地住宅建设及交易所征收的税费。
他说，2013至2014年度，政府通过国家支付购房协议（National Affordable Housing Agreement）对各州各领地拨款13亿。“联邦政府希望提振国内整体房市，以提高房产业主、买家和租户的住房支付能力。”他强调。

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