23个悉尼内西城区房价破百万

慧贤 · 发表于 2014-2-27 00:00:00

悉尼内西区楼市火爆，23个区域房价突破百万。（图片来源：澳洲论坛
RP Data最新公布的数据显示，Balmain East以205万元的房屋中位价居首。紧随其后的是Chiswick（170万元）、Cabarita（169万元）、Breakfast Point（165万元）和Abbotsford（144万元）。Canada Bay市议会有12个区域的楼价突破100万元，在内西区表现最好。随后是Leichhardt市议会、悉尼市议会、Burwood市议会和Strathfield市议会。
房地产中介公司LJ Hooker Concord的霍伍德（Ben Horwood）表示，Chiswick 和Cabarita两区的楼价在去年大涨15%至20%。“许多本地人都属于改善型买家，由于他们的房子正在迅速升值，他们希望搬到更高级的地段居住。”霍伍德说。

高端房产市场对40至60岁的人群极具吸引力，他们的孩子通常在内西区的私立学校内就读。另一个导致Chiswick和Cabarita楼价大涨的原因是，周边中等市场的竞争程度正在日益加剧，如Concord、Abbotsford和Russell Lea。“售价在80万元至150万元之间的房屋大受追捧，这推高了高端房产的售价。中等市场已经不堪重负了。”霍伍德说。

数据显示，房屋中位价超过100万元的内西区区域包括Birchgrove（148万元）、Balmain（133万元）、Lilyfield（107万元）和Annandale（105万元）。房地产中介公司Belle Property Annandale的克拉克（Robert Clarke）表示，越来越多东区的年轻专业人士选择到内西区购房，他们通常育有一两名子女。这也是内西区楼价上涨的推动因素之一。