澳住房总值超5万亿投资者数创10年新高

Louisa · 发表于 2014-2-11 00:00:00

（图片来源：澳洲论坛
澳大利亚统计局的数据显示，澳大利亚的房屋如今价值超过5万亿，其中全国住房的价值仅仅在2013年的最后3个月就跃升了1840亿。
统计局周二公布的住房融资数据以及首府城市房价指数证实，2013年的强劲房屋销量推高了房价、鼓励了银行放贷。

根据统计局的数据，第四季度的住房价格中值提高了17,700元，住房数量增长了37,300套。

住房投资融资在12月继续攀升，再增长3%，再次超越自主业主的融资金额。

首置业者贷款依然不给力，与11月相比只增长了0.4%，占总住房贷款的12.7%。

12月获批的房贷数量为51,692笔，比11月的52,691笔下降了1.9%。经济学家们曾预测12月的房贷数量会提高0.9%。

SQM Research的总监克里斯多夫（Christopher）称银行放宽了借贷要求，所以一间房子95%的价值都可以从银行借得，但这些变化依然无法刺激首次置业者进入市场。

投资者如今所占的新借贷份额为十多年来的最高水平，而首次置业者依然持观望态度。统计局的住房融资数据表明，投资者如今占12月发放房贷总数的39.8%，为2003年10月以来的最大比例。

统计局称澳大利亚930万间住房的总价值为5.02万亿，平均价格为539,400元。